Du ser på et hus med mange muligheder på et usædvanligt smukt sted.
Huset er en gammel vandmølle med bageri.
Vandmøllen er ikke længere i drift, men floden er stadig til stede.
Den bugter sig hen over det mangefacetterede terræn.
Omkring huset er der en dyrket have med forskellige græsplæner.
Huset ligger centralt i udkanten af ejendommen med udsigt mod syd.
Hver retning fører dig til en anden type terræn, der er en køkkenhave, en stor dam, hvor en masse naturligt liv manifesterer sig i og omkring den, i form af fisk, fugle, padder og insekter. En isfugl kommer her næsten hver dag for at få en fisk. Der er en skov med naturlige vandkilder, et stykke vådområde, hvor siv dominerer, og forskellige græsgange, hvor du kan holde heste eller andre dyr, hvis du ønsker det.
Hvis du er en naturelsker, er dette stedet at være. I din baghave vil du føle, at du er i en anden verden.
Og det mens du er mindre end en kilometer fra det lokale supermarked.
Du kan være, hvor du vil være. Om sommeren kan du tilbede solen eller søge skyggen af træerne, køle af i floden.
Du kommer ind i huset gennem indgangen. Indgangen, som for nylig er blevet renoveret og nu er udstyret med toilet og stort walk-in closet.
Indgangen giver adgang til en trappe til 1. sal og det nyrenoverede rummelige køkken. Køkkenet er udstyret med forskellige indbyggede apparater.
Køkkenet har udgang til den store altanterrasse.
Fra køkkenet kan du også gå til stuen, stuen støder også op til terrassen og giver adgang til et soveværelse, en gang og entré.
Fra soveværelset kan du gå til det tilstødende badeværelse ved siden af terrassen.
Dette badeværelse er for nylig blevet renoveret under arkitektur og er udstyret med materialer og apparater af høj kvalitet. Herunder en luksus håndklæderadiator, gulvvarme og regnbruser.
Fra stuen gennem en korridor kommer du ind i en stor lade på 100m2.
Ved siden af laden ligger et rummeligt studie, som er udstyret med et Daikin klimaanlæg (2023).
En rummelig opholdsstue med adgang til et køkken.
Et badeværelse med toilet og soveværelse. Studiet er fuldt isoleret.
Studiet er i stand til at blive lejet ud.
Trappen fra indgangen giver adgang til første sal.
Hvorpå du finder et køkken, et badeværelse med bad og toilet og 2 soveværelser.
Dette rum er meget velegnet til dine børn, gæster eller værelsesudlejning.
Hovedhuset opvarmes af en varmevekslingspumpe - centralvarmesystem, også fra Daikin-mærket (2023).
Elektriciteten i hele huset blev fuldstændig renoveret samme år.
Blandt andet er rør og sikringsbokse blevet udskiftet, og der er installeret 3-faset strøm.
Hovedhuset har ligesom Studio tagisolering.
Overfor hovedhuset ligger det gamle bageri.
Dette charmerende rum med en brødovn er godt at omdanne til et ekstra studie.
Eller hvis du har cateringplaner, er dette et godt sted at starte.
Min formulering er oprigtig, jeg elsker dette sted utroligt meget.
Det faktum, at jeg er alene, og min fysiske forringelse betyder, at jeg desværre må opgive dette hus.
Dette sted fortsætter med at inspirere og tilbyder boligareal til par eller familier, folk, der ønsker at etablere et chambre d'hôtes, cateringvirksomhed eller terapeutiske formål.
Velegnet til folk, der ønsker at holde dyr, leve selvforsynende eller i fællesskab. Dette sted med sin ejendom er så unikt, at mange anvendelser er mulige.
Ekstra værelser: Udover den store lade i stueetagen er der en rummelig kælder af omtrent samme størrelse som laden. Tilgængelig via 2 store stalddøre.
2 kældre under salon og køkken. Og 3 mindre svinestalde.
Flere værelser er som nævnt blevet renoveret. Der er stadig et arbejde her og der, men det meste er gjort.
For eksempel er entré, køkken, 2 badeværelser blevet renoveret og tilpasset. Flere vægge er blevet ompudset, el- og varmeinstallationer er blevet fornyet, og første sal er også blevet udstyret med nye vinduer med termoruder.
Vi har aldrig skåret hjørner og har altid valgt kvalitetsløsninger.
Bemærk: Værdiansættelserne af energi- og gasemissioner er nævnt her og baseret på det øjeblik, jeg købte det. Dette er baseret på den tidligere tilstand og med olievarmer. Nu hvor varmevekslerpumpeinstallationen er realiseret, vil den være betydeligt mere gunstig. Når denne bedømmelse er blevet fornyet, gælder denne tekst ikke længere. Synes også godt om: flere billeder følger.
Hovedkarakteristika
225 m² boligareal
4 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Kælder
Aircondition
Uden genboer
8,6 hektar land
3 badeværelser
DPED (245)
3 parkeringsområder
Kamin
Adgang for handicappede personer
Beliggenhed Syd
10 værelser
Aerotermisk opvarmning
GESC (14)
2 parkeringsområder (i garage)
Skabe
Alarm
Veludstyret separat køkken
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 515.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.288,89 €/m²
change currency
Reference:
2350510
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Champagne-Mouton, i Charente (region Poitou-Charentes).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Green-Acres din internetadresse (3.21.21.53) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 2350510
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Forbrug
(primary energy)245 kWh/m².year
Emissions
14 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
14 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.