Vi sælger vores hyggelige hus i St. Hilaire Fontaine, Frankrig, på Loire. Det er beliggende i en top afsondret beliggenhed, omgivet af natur. En kort gåtur og Loire ligger for dine fødder. . . Fiskeri, kanosejlads, svømning, sup, cykling direkte på Eurovelo 6, der løber langs ejendommen, er muligt her for at nyde din fritid. I haven er der en stor grillplads. En anden lille bålplads ligger bag huset, lige ved åen, der grænser op til ejendommen. Huset har to soveværelser ovenpå, i stueetagen en stue med en ny brændeovn (2022) og en dobbelt sovesofa, et stort spisekøkken (2021) med indbygget pejs og også med dobbelt sovesofa, en lille gang/opbevaringsrum med trapper til toppen. I det forreste område er den lyse indgang og badeværelset. I annekset er der et lille værksted og et lukket skur. Satellitsystem er tilgængeligt, samt kabel til fastnettelefon. Meget godt 5G-netværk er tilgængeligt på ejendommen. Der er også en cisterne, som vi vander haven med.
Følgende er blevet nyoprettet:
- I øjeblikket er øverste etage isoleret med træfiber indefra, isolering under spær + indvendige vægge (aktuel status kan ses ved visning, da den konstant ændrer sig)
- Falsk loftbaldakin til indgang og badeværelse isoleret med træfiber (2023)
- Gæsteværelse med falsk loft isoleret med træfiber (2023)
- 3 kW solcelleanlæg inklusive inverter er allerede monteret på taget og skal kun tilsluttes elektrisk
- et lille biologisk renseanlæg (2022), godkendt og registreret
- Vinduer og døre lavet af plast (2021)
- Pejs i stuen med isoleret udendørs pejs (2022)
- Radiatorer badeværelse, gæsteværelse og opbevaringsrum (2023), yderligere radiatorer til rådighed for ekspansionsvarmesystem
- Elektrisk opvarmning af varmt vand (udskiftet i 2023)
- Tilbygningen til plænetraktoren fik nyt tagspær i 2022 og var beklædt med træ på forsiden.
- I nogle tilfælde blev der lagt nye vand- og elledninger.
Blandt andet er der en cisterne, som vi bruger som vandingsvand. I St. Hilaire Fontaine er der et brasserie, Epicerie og et Depot de Pain. Mere shopping, e. G. , de bedste croissanter nogensinde i umiddelbar nærhed.
Hele ejendommen har omkring 8040 kvadratmeter og er helt tilgroet med høje naturlige hække. Der er mange forskellige træer på ejendommen, såsom ginkgo, honningkagetræ, bobletræ, frugttræer (æble, pære, blomme, kirsebær, mirabelle), valnøddetræ, hasselbuske, lime, robinia, egetræer osv. Her er du meget tæt på naturen. Mange forskellige dyr kan observeres, såsom isfugle, storke, orioler, nattergale, kraner eller endda skildpadder.
Eurovelo 6 er en langdistancecykelrute, der krydser 10 lande, fra Atlanterhavet til Sortehavet. Dette spor passerer lige her. I sommermånederne er denne cykelsti godt brugt. En lille virksomhed ville være mulig her. Der er også en indgang til kanoer eller sup i nærheden af ejendommen.
Vigtigste funktioner:
- 88 m² Boligareal
- 2 soveværelser
- Bygningsstof/eksteriør i god stand
-Terrasse
- Parketgulve i ægte træ på øverste etage
- Orientering mod syd
- 8040 m² grund
- 1 badeværelse
- 3 parkeringspladser og andre parkeringsanlæg
- Vægskabe og køkken
- 4 værelser
- træfyret opvarmning i stue og spisestue
- Pejs på værelset
- Uden direkte naboskab
Kontakt sprog: tysk og engelsk
Hovedkarakteristika
88 m² boligareal
2 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Parketgulv
Beliggenhed Syd
8040 m² land
1 badeværelse
DPEN/C
3 parkeringsområder
Skabe
Veludstyret køkken
4 værelser
Træopvarmning
GESN/C
Kamin
Uden genboer
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 135.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Green-Acres din internetadresse (18.222.114.193) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1174630
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
1
Dial this number
+33 3 76 38 28 11
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.