Behagelig villa med gîte – Verdon-parken – gåadgang til vandfaldet og landsbyen: Beliggende i Sillans la Cascade, en charmerende lille typisk provencalsk landsby på en bakketop, der er kendt for sit enestående 42 m vandfald og sin lagune, en af de smukkeste i Frankrig, vil denne smukke villa forføre dig med sin beliggenhed.
Adgang på 20 minutter til søen Sainte Croix, på 10 minutter til Cotignac, 1 time fra den franske riviera og 5 minutter fra butikker og tjenester, dens beliggenhed er ideel til at nyde regionen og nemt få adgang til dens faciliteter.
Villaen i én etage ligger på en stor indhegnet grund på 1720 m², der består af terrasser, hvor mange middelhavsarter, blomster, frugttræer blomstrer og en produktiv køkkenhave, hvoraf en del er i drivhuse. Indretningen af denne charmerende have er pæn og tilbyder flere tjenester. Den solopvarmede swimmingpool passer perfekt ind i en stor solterrasse med terrasse og uhindret udsigt over naturen. En 20 m2 finsk kota er perfekt egnet til mange yderligere muligheder (usædvanlig udlejningsbolig, gæsteværelse, hyggelige aftener omkring bålet, arrangementer eller behandlingsområde).
Hovedhuset på 90 m2 er lyst, meget behageligt at bo i. Den består af en stor stue med stue og hjørnepejs udstyret med en højtydende indsats, et udstyret køkken, en stue, to soveværelser, hvoraf det ene har et påklædningsværelse og et tredje mindre, der egner sig perfekt til et kontor eller børneværelse. Badeværelset består af et dobbelt vaskeskab i træ, toilettet er separat. Huset er udstyret med et dobbelt flow aircondition med lavt energiforbrug, hvilket sikrer effektiv opvarmning om vinteren og kølighed om sommeren. Dette smukke hus tilbyder dig også et opbevaringsrum/linnedrum, en garage/værksted og et loft. Flere haveskure, herunder et til brænde, et stort robust hønsehus, en carport, en elektrisk port og adskillige regnvandsopsamlingstanke fuldender denne ejendom.
En uafhængig hytte på 30m2 med privat adgang, et brusebad/toilet, et soveværelse, et køkken og en terrasse ved poolen, giver en interessant lejeindtægt.
Villaen er udstyret med solpaneler med en EDF-kontrakt over flere år, hvilket indbringer mere end 2000 euro om året. Forbrugskildevand er også tilgængeligt i marken takket være et borehul.
Dpe er i gang, den sidste Dpe i 2018 klassificeret C. Afløb af hovednettet. Jord 1200 euro.
Agenturer og nysgerrige mennesker afholder sig fra at stemme.
Dette behagelige, rentable og praktiske hus garanterer dig et behageligt liv under solen i Provence, mens du sparer penge!
Hovedkarakteristika
130 m² boligareal
4 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Svømmebassin
1 parkeringsområde (i garage)
Aircondition
1720 m² land
2 badeværelser
DPEC (143)
Terrasse
Kamin
Uden genboer
6 værelser
N/C
GESA (6)
4 parkeringsområder
Skabe
Beliggenhed Syd
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 499.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 3.838,46 €/m²
change currency
Reference:
1462951
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Sillans-la-Cascade, i Var (region Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Sillans-la-Cascade, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Green-Acres din internetadresse (18.227.10.158) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1462951
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Forbrug
(primary energy)143 kWh/m².year
Emissions
6 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
6 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.