Dette individuelt designede og byggede hus tilbyder fleksibel indkvartering med en fantastisk beliggenhed. Det giver også det bedste fra begge verdener - byliv og tæt på landet; karakter og moderne komfort; tæt på faciliteter, mens du er stille og privat.
Huset ligger over og tilbage fra den stille vej bag store porte og er omgivet på alle sider af den smukke have, som indeholder en række blomster, buske og træer.
Husets hjerte er et rummeligt køkken i åbent plan, spisestue og stue. Det moderne køkken har en central ø med masser af bordplader og opbevaring. Der er en uformel spiseplads med udsigt over terrassen og haven. I stuen er der en stor stenpejs med brændeovn til hyggelige vinteraftener. Vinduerne har udsigt over for- og sidehaven, og dobbeltdøre fører fra køkken- og spiseområderne ud på terrassen og den sydvendte baghave.
Også i stueetagen er en separat spisestue, studie / kontor, 2 soveværelser med dobbeltsenge (som alternativt kunne bruges som yderligere opholdsområder), et brusebad med bryggers og en garderobe.
Ovenpå er der yderligere 3 soveværelser (hvoraf det ene indeholder et hyggeligt / legerum / omklædningsrum), og der er også et lyst, moderne badeværelse. Der er 2 loftsrum på samme niveau (så der er ikke behov for stiger), som giver masser af opbevaring.
Under huset er en kælder i fuld størrelse bestående af en garage til 3 biler, et stort værksted til hobbyer eller opbevaring og et område, der huser varmepumpen.
Huset ligger i den dejlige lille by Loudun, som har en befolkning på knap 7.000 og er opført som en af "Les 100 plus beaux détours de France" 2024 af Michelin. Det har flere barer, caféer, supermarkeder, butikker og restauranter. Der er en fremragende boulangerie kun 300 m væk fra huset, som sælger de bedste croissanter! Byen nyder godt af skoler, gymnasier, læger, tandlæger, et biografbibliotek og et teater. På sportssiden er der et motionscenter, swimmingpool og ridning samt forskellige klubber (rugby, tennis, badminton, gåture, cykling, gymnastik osv.) Der er endeløse landeveje i nærheden for at gå i det smukke Vienne-landskab. Loudun ligger nord for Poitiers og lige syd for Loire-dalen med alle sine vinmarker og slotte, så der er masser af ting at se og gøre i området.
Dette er et fabelagtigt hus - rummeligt og komfortabelt med nok karakter til at gøre det interessant og lidt usædvanligt. Det giver dig den franske livsstil, men inden for gåafstand af alle byens faciliteter, så det er ikke nødvendigt at komme ind i bilen, hver gang du vil pop til butikkerne.
Tøv ikke med at tage kontakt, hvis du ønsker yderligere information.
Hovedkarakteristika
215 m² boligareal
2 badeværelser
DPEB (83)
Kamin
1569 m² land
N/C
GESA (2)
5 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 325.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.511,63 €/m²
anden valuta
Reference:
1150496
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er i Loudun, i Vienne (region Poitou-Charentes).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.227.107.169) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1150496
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
4693
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
Forbrug
(primary energy)83 kWh/m².year
Emissions
2 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
2 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.