Denne enestående ejendom består af to forskellige dele: hovedhuset og en separat feriebolig, der tilbyder en ideel blanding af privatliv og indkomstpotentiale. De to boliger deler en stor, smukt velplejet have, der skaber et fredfyldt og alsidigt udendørsrum, alle beliggende i den charmerende landsby Audinghen, tæt på strande, butikker og seværdigheder.
Hovedhuset
Boligareal: Et generøst og åbent opholdsrum med et moderne køkken udstyret med ø, komfur, ovn, opvaskemaskine og køleskab.
Vaskerum: Inkluderer et ekstra brusebad, håndvask, køleskab, vaskemaskine, tørretumbler og rigelig opbevaringsplads.
Soveværelser og badeværelser: Fire soveværelser, et ekstra værelse med tv, to badeværelser ovenpå (et med to håndvaske, begge med bruser) og et toilet ovenpå. Der er også et toilet i stueetagen for ekstra komfort.
Eksteriør og opbevaring: En stor østvendt terrasse med en overdækket og en åben del, et opbevaringsrum tilgængeligt udefra og et brændeskur.
Andre funktioner: Pejs i stuen, termoruder i hele huset og parabol med kabel-tv.
Ferieboliger
Boligareal: Et lyst og åbent opholdsrum, perfekt til gæster.
Soveværelser og badeværelser: To soveværelser, et komplet badeværelse og et ekstra toilet ovenpå og nedenunder.
Køkken: Fuldt udstyret med opvaskemaskine, ovn, komfur og køleskab, der tilbyder al den nødvendige komfort til gæsterne.
Andre funktioner: En varm pejs og termoruder for ekstra komfort.
Delt udstyr og bæredygtige funktioner
Regnvandsopsamling: To 1.600 L tanke opsamler regnvand fra taget til havebrug, hvilket fremmer en bæredygtig livsstil.
Opvarmning og energi: Olieopvarmning med en elektrisk nødvandvarmer. Hele bygningen har en Epc-rating på E.
Udendørsarealer: Den store hovedhave er østvendt, mens forhaven er vestvendt, hvilket giver soleksponering hele dagen.
Parkering og opbevaring: Tre parkeringspladser på ejendommen samt mange udendørs opbevaringsmuligheder.
Ideel beliggenhed i Audinghen
Denne ejendom ligger i den maleriske landsby Adodinghen og har en ideel beliggenhed for at nyde Opalkystens charme.
Nærhed til strandene: Kun 5 minutters kørsel fra stranden i Cap Gris Nez, 10 minutter fra stranden Ambleteuse & Wissant, der er kendt for sine spektakulære landskaber og vandrestier.
Faciliteter: I umiddelbar nærhed af lokale butikker, såsom et bageri, et supermarked og forskellige restauranter, der tilbyder lokale specialiteter.
Transport: Let at komme til via buslinjer, der forbinder Audinghen med nærliggende byer og de vigtigste togstationer i regionen.
Seværdigheder: Udforsk Atlantic Wall Museum, besøg Cap Gris-Nez-fyrtårnet, og oplev vandrestierne med en fantastisk udsigt over havet.
Styrker
Samlet boligareal: 213 kvadratmeter
Grundareal: 1.116 kvadratmeter
Udvendige funktioner: Stor østvendt have og stor terrasse, perfekt til udendørs spisning og afslapning.
Investeringspotentiale: Mulighed for at levere lejeindtægtsstatistik efter anmodning.
Denne ejendom er perfekt til dem, der leder efter et stort familiehjem med den ekstra fordel af en indkomstgenererende udlejningsenhed. Kombinationen af moderne bekvemmeligheder, bæredygtige funktioner og en førsteklasses beliggenhed i Audinghen gør dette tilbud til en unik investeringsmulighed. Kontakt os i dag for at arrangere en visning og opdage det fulde potentiale af denne enestående ejendom!
Hovedkarakteristika
213 m² boligareal
3 badeværelser
DPEE (205)
3 parkeringsområder
Skabe
Veludstyret køkken
1116 m² land
Centralvarme med oliefyr
GESE (55)
Kamin
Uden genboer
7 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Parketgulv
Beliggenhed Syd
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 695.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 3.262,91 €/m²
change currency
Reference:
38220
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Audinghen, i Pas-de-Calais (region Nord-Pas-de-Calais).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Green-Acres din internetadresse (18.119.164.58) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 38220
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
1
Dial this number
+33 3 76 38 28 11
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Forbrug
(primary energy)205 kWh/m².year
Emissions
55 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
Emissions
55 kg CO₂/m².year
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.