Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
En sjælden mulighed i en fantastisk beliggenhed med panoramaudsigt over Pyrenæerne, kun 5 minutters kørsel fra den historiske middelalderby Mirepoix. Godt placeret er kun 30 minutters kørsel fra Carcassonne lufthavn, 1 times kørsel fra Toulouse lufthavn, lokale skisportssteder inden for 1 times kørsel, Andorra inden for 2 timers kørsel, kysten inden for 1 times kørsel og Barcelona inden for 3 timers kørsel.
Består af to store separate egenskaber, hvilket betyder, at hvis de nye ejere ønsker at fortsætte driften af dette som Hotel, den levende indkvartering er helt adskilt fra gæst indkvartering. I øjeblikket kører som en vellykket to-stjernet hotel, som er blevet etableret i over 15 år. De nuværende ejere har ejet det i 5 år og søger at sælge, da de har andre forretningsforetagender. Hotel og restaurant har et fremragende ry, med mange gentagne kunder vender tilbage hvert år, høj indkomst opnåeligt hele året rundt.
De egenskaber har et enormt potentiale, kan fortsætte med at fungere som et hotel og restaurant med det samme, ekspansion i yoga Retreat marked, bryllupper, wellness helligdage, Walking Holidays etc eller kunne bruges til Chambres D'Hôtes stil ejendom, kunne gøre en fremragende feriehjem for hele familien at nyde, som 11 soveværelser har ensuite badeværelser.
Derudover er der 100m2 værelse med originale bjælker, der kan omdannes til ekstra bolig, for at generere yderligere indtægter, desuden kan det have en fantastisk udsigt over en sø og landskab.
Hotellets bygning består af 7 dobbeltværelser, 2 enkeltværelser, 1 soveværelse til 3 personer og et stort familieværelse til 4 personer. De fleste af værelserne har udsigt. Derudover har Hotel ejendommen 3 separate værelser til tøjvask.
Den anden ejendom er, hvor de nuværende ejere bor og nyder godt af en stor restaurant, som kan tage højde for grupper op til 60 dækker, en stor terrasse med fantastisk udsigt over en sø og landskabet, meget fredeligt. Restauranten og terrassen er en meget fleksibel plads, det har været brugt til mange store funktioner, bryllupper, seminarer, musikaftener, yoga og privat spisning. Restauranten har separat indgang til gæsterne, samt en indgang direkte til terrassen, den har en stor bar, 2 toiletter. Det kommercielle køkken er enormt, og er fuldt udstyret, med store opbevarings-og bryggers.
Den levende indkvartering har en meget stor åben plan lounge og spiseplads (100m2), med en stor pejs, der huser en brændeovn og en nedenunder WC. franske døre, der fører ud på en terrasse med udsigt over landskabet og en sø. Første sal har 4 store dobbeltværelser, det store soveværelse har udsigt over Pyrenæerne, med et påklædningsområde. Det andet soveværelse har udsigt over landskabet og søen, soveværelse 3 og 4 har udsigt over søen. Et stort badeværelse. Der er også en stor ovenpå lounge (32m2) med udsigt over Pyrenæerne. Dette værelse fører op på en 115m2 værelse med udsatte stenvægge, originale bjælker, med udsigt over søen, dette er ideel til at konvertere til yderligere indkvartering, kunne også gøre en ekstra lejeindtægt, da det har sin egen indgang og eksterne trapper.
Ejendommen er beliggende på i alt 4034m2 jord, med panoramaudsigt over Pyrenæerne, er der også en del af jorden underlagt planlægning kunne også bygge en ekstra ejendom. Yderligere overnatningsstedet har swimmingpool 10 x 5, terrasse og selvfølgelig panoramaudsigt over Pyrenæerne.
Ejendommen har privat off road parkering for op til 20 biler. Til bagsiden af ejendommen er der adgang til Gr7, ideel til vandreture og mountainbiking, det er kun 1,45 minutters gang langs Gr7 til Mirepoix.
Hele regionen er et historisk vidnesbyrd, der stadig er meget levende. Nylige bestsellere, herunder da Vinci-koden og Labyrinth, har lagt de gamle Katharer og Tempelriddere i fuld belysning. Mange Cathar slotte ligger mindre end en time fra hotellet. Måske den bedst kendte er Montségur, som var den sidste tragiske sted for katharerne indtil 1244. Den bevægende silhuet af sine stadig stolte ruiner kan ses fra hotellet i klart vejr, omgivet af de høje toppe i Pyrenæerne. Andre Cathare slotte som Peyrepertuse, Puivert, Lastours og Queribus er fascinerende at besøge.
Den departementale hovedstad Ariège, Foix, er selv overset af dens imponerende slot, meget godt restaureret. Dens fredag marked er meget livlig. For elskere af vandsport, den store Lake Montbel er et ideelt sted 20 minutter herfra og kun en time kan nå Middelhavet! Ridning, cykling, samt et netværk af vandrestier familie eller højt niveau, er til rådighed. Faktisk går Gr7-sporet og Saint Jacques de Compostela-stien forbi hotellet. Listen ville være endeløs. Faktisk regionen tilbyder også attraktioner såsom en international karting kredsløb, kano, rafting, klatring steder.
Pris 395.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 586,05 €/m²
anden valuta
Reference:
90636
Private annoncer