Dette Maison de Maître i Saint Nazaire d'Aude stammer fra 1880'erne og blander historisk charme med moderne luksus.
Beliggende kun en kort køretur fra Narbonne og Middelhavets strande, ejendommen har en omhyggeligt renoveret 7 værelses hovedbolig på 391m², en vellykket, 3 værelses gîte på 96m², en 360m² stenlade med to etager, alle beliggende på en 1513m² muret grund.
Maison de Maître har 7 soveværelser, 6 badeværelser/bruserum, originalt klinkegulv og en udsmykket trappe. Det fuldt udstyrede køkken, rummelige stuer, biografrum og bar forbedrer den luksuriøse opholdsoplevelse.
En separat, vellykket 96m² gîte tilbyder 3 soveværelser med dobbeltsenge og 2 bruserum, ideel til brug som en gîte / chambre d'hôte forretning eller til brug for udvidet familie / venner.
På ejendommen er der også en 360m² stenlade på to etager med originale vinkar, en opvarmet 32m² swimmingpool med motoriseret overdækning, anlagte haver med en dam, en udendørs bar og en pergola til udendørs spisning.
Med parkering til 5+ biler tilbyder denne ejendom en perfekt blanding af elegance, komfort og bekvemmelighed i den maleriske Aude-region.
Indre:
Hovedbolig:
Hovedboligen, arrangeret over 4 etager, viser en fuld renovering med en udsmykket buet trappe, der løber gennem midten af huset.
Hovedbolig - stueetagen:
I stueetagen er der et 46m² køkken med en 5m lang morgenmadsbar, high end, indbyggede apparater, en marmorpejs i loungeområdet og en hemmelig dør igennem til et stort bryggers. Som supplement til køkkenet i stueetagen er et kontor, en rummelig stue, en stor gang, der fører til en udsmykket dobbelt hoveddør og et stort pulverrum nedenunder.
Hovedbolig - 1. Sal:
Ovenpå er der 3 store soveværelser med dobbeltsenge, alle med marmorpejs og eget bad/brusebad. Det største soveværelse har et separat omklædningsrum med masser af opbevaringsplads.
Hovedbolig - 2. Sal:
4 ekstra store soveværelser med dobbeltsenge, det ene med et rummeligt ensuite brusebad, plus et fælles badeværelse. Samtlige værelser har vidunderlig udsigt over bjergene.
GÎTE:
Den charmerende 3-værelses, 96m² gîte er en gennemprøvet, succesfuld virksomhed, der tilbyder indkvartering for op til 6 personer.
Gîte - stueetagen:
Indgang:
Hoveddøren åbner ind i en rummelig, kørestolsvenlig indgang, som giver adgang til køkkenet, et soveværelse nedenunder, et toilet og et vaskeskab.
Gîte - Køkken:
Det fuldt udstyrede køkken er designet med plads til seks og har dobbeltdøre, der åbner til den sydvendte have, hvilket skaber en problemfri indendørs-udendørs opholdsoplevelse.
Gîte - Soveværelse 1:
Der er rummeligt soveværelse med eget brusebad i stueetagen med udsigt over den sydvendte have.
Gîte - Første sal:
Gîte - Soveværelse 2:
Et rummeligt soveværelse med dobbeltseng udstyret med varm/kølig aircondition sikrer komfort hele året.
Gîte - Soveværelse 3:
Et rummeligt soveværelse med dobbeltseng og varm/kølig aircondition sikrer komfort hele året.
Gîte - Stue:
Den 28m² boligareal har to sæt dobbeltdøre, der fører ud til balkonen, som har udsigt over den rolige sydvendte have bagud og udsigt over.
Gîte - Have:
Den 42m² sydvendte have omfatter en forfriskende dyb pool og et afsondret loungeområde, perfekt til afslapning. Derudover er der adgang til den 40m² store boulodrome, hvilket tilføjer et strejf af lokal charme til udendørsrummet.
Eksteriør:
Det ydre af hovedboligen er en blanding af funktionalitet og skønhed. En 30+m lang indkørsel, der er adgang til via dobbelte, elektriske porte, fører til rigelig parkering til mindst 5 biler.
Grunden omfatter en blåregn-trimmet udendørs bar, en 360m² stenlade med originale vinkar, der tilbyder betydeligt opbevarings- eller udviklingspotentiale og et stort hønsehus.
Baghaven har en græsplæne, en 32m² opvarmet swimmingpool med opbevaring af pooludstyr, et hævet opholdsområde og en overdækket spiseplads til udendørs måltider.
Forhaven har en række etablerede træer, herunder et gammelt Sephora-træ.
Gîte har sin egen private, sydvendte have på ca. 42M² med et indbygget loungeområde og en dyb pool, der giver et perfekt tilflugtssted for gæsterne. Der er også adgang til den 40m² store boulodrome.
Kommentarer:
Den udsøgte Maison de Maître, gîte og store lade tilbyder alsidige muligheder. Hovedboligen kunne være en luksus familie bolig eller en charmerende chambre d'hôte givet antallet af ensuite bad / brusebad.
Gîte kunne integreres i hovedboligen eller bruges som et separat hjem for udvidet familie eller venner.
Den rummelige lade kunne omdannes til et andet hus, yderligere gîtes, eller en anden forretningsmodel kunne udnyttes, f.eks. Yoga retreat (underlagt tilladelser).
Denne ejendom giver mange muligheder for forskellige behov og ønsker, hvilket gør det til en utrolig alsidig investering…
Hovedkarakteristika
487 m² boligareal
10 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Svømmebassin
5 parkeringsområder
Skabe
Veludstyret amerikansk køkken
1513 m² land
8 badeværelser
DPEC (174)
Terrasse
Kælder
Aircondition
17 værelser
N/C
GESA (5)
1 altan
Kamin
Uden genboer
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 899.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.846,00 €/m²
change currency
Reference:
1397353
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Saint-Nazaire-d'Aude, i Aude (region Languedoc-Roussillon).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Green-Acres din internetadresse (3.22.74.208) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1397353
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Forbrug
(primary energy)174 kWh/m².year
Emissions
5 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
5 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.