Denne ejendom udbydes til salg beliggende i hjertet af det sydlige Aveyron og Grands Causses Regional Natural Park, mere præcist i Rougier-regionen og det privilegerede sted Roquefort.
Tidligere fårefold fra det 19. Århundrede, plantet på sin bakke i + 500m højde, her er en storslået familieejendom med sine udhuse (skur, køkkenhave, kiosk og hønsehus ...), der nyder en ægte ægthed, som et jomfru og fremragende bevaret lærred i sten og naturligt træ.
På daglig basis, med rytmen af de 4 årstider, vil du nyde et 360 ° panorama, i en dominerende position af den middelalderlige landsby Combret sur Rance, klassificeret som en by af karakter.
Oplyste elskere af ro og sindsro, et enormt potentiale for at kunne arbejde og bo på samme sted venter dig på dette rene og vilde terroir på samme tid og udlåner sig til alle aktiviteter inden for fiskeri, jagt, biavl og ridesport med afgang til vandreture.
Tæt på butikker (Albi, Millau, Saint-Affrique) samt Middelhavskysten, beliggende mellem floder og bakker, på et areal på 20 ha natur- og landbrugsjord uden leje, af en enkelt jordenhed med ejendommen, er det en sjælden ejendom, der fremmer alle former for projekter.
Ingen vis-à-vis, intet kvarter muligt (beskyttet område / naturpark).
Beskrivelse af ejendommen:
Udsmykket med alle sine netværk (inklusive fiber), umiddelbart beboelig og uden restaureringsarbejde af nogen art, består denne 150 m2 ejendom med sine øer af lys, der vil kaste dig tilbage i fortiden, af:
Stueetage:
- 1 entré med sommerkøkkenområde.
- 1 udstyret køkken.
- 1 stue (med separat toilet).
- 1 balkon lavet af smedejern af lokalt håndværk.
Tilstødende denne del er et syværksted (tidligere omdannet til et soveværelse og master suite) med brusebad og toilet.
Ovenpå:
- 2 soveværelser og et brusebad med toilet.
På haveniveau:
- 1 garage og et fyrrum/krybekælder.
Væggene (60 cm tykke) er lavet af tør sten og samlet, træværket er lavet af eg og termoruder.
Saniteten er individuel og er underlagt løbende vedligeholdelse.
Ejendommen har i henhold til gældende diagnostiske standarder 3 opvarmningsmidler: 1 varmepumpe, 1 oliekedel (i perfekt stand) og en Godin-komfur med ubegrænset træ indsamlet fra jorden.
Konfigurationen af jorden kan gøre det muligt at installere en swimmingpool (efter at have indhentet administrative tilladelser).
Det fredede land, hvoraf en stor del ligger i et naturområde (enge, egeskove, kastanjetræer osv.), Er udsmykket med mange frugttræer og vandrestier.
På en af de mange grunde, med sit haveskur, vil du nyde adgang til Rance-floden og et privilegeret hjørne til fiskeri og jagt.
Med hensyn til afhængigheder:
- 1 skur med hesteboks og solpaneler
- 1 kiosk (for stjernehimmelelskere)
- 1 køkkenhave på 140m2,
- 1 hønsehus med stenhytte.
Prisen på den ønskede ejendom er blevet fastsat ved flere ejendomsvurderinger, ifølge det lokale marked, og i sammenligning med lignende ejendomme i området til € 390.000 (fri for alle agenturgebyrer).
I betragtning af de nuværende ejeres mobilitetsprojekt vil langt størstedelen af udstyr og løsøre blive efterladt på stedet (eksempel på en 1 traktor på 80 hk udstyret med gaffel og roterende plæneklipper ...).
En liste over udstyr og mere information, billeder af ejendommen, vil blive leveret efter anmodning.
Hovedkarakteristika
150 m² boligareal
3 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Kamin
Aircondition
Veludstyret køkken
200 m² land
2 badeværelser
DPEN/C
1 altan
Parketgulv
Uden genboer
8 værelser
Centralvarme med oliefyr
GESN/C
Kælder
Skabe
Beliggenhed Syd
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 372.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.480,00 €/m²
autre devise
Reference:
1145384
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Combret, i Aveyron (region Midi-Pyrénées).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Green-Acres din internetadresse (3.146.34.215) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1145384
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
97 84
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.