Resumé
Velkommen til en ekstraordinær ejendom beliggende i hjertet af Charente-landskabet, kun få øjeblikke væk fra den charmerende landsby Lesterps. Dette fængslende slot, der går tilbage til det 15. århundrede, præsenterer en sjælden mulighed for at eje en omhyggeligt restaureret historisk perle. Denne fantastiske bolig spænder over 462 m2 og er blevet omdannet til et luksuriøst familiehjem, der problemfrit blander moderne komfort med tidløs elegance.
Når du kommer ind i ejendommen, byder en stor entré dig velkommen, der strækker sig næsten hele husets længde. Den omhu og opmærksomhed, der investeres i restaureringsprocessen, er tydelig overalt, hvor hver bygning omhyggeligt genoplives til uberørt tilstand. Ejendommen er tilgængelig fuldt møbleret, så du kan træde ind i en verden af raffinement med bare dine kufferter i hånden.
Denne ekstraordinære ejendom er ikke kun et privat tilflugtssted, men har også et enormt potentiale for forskellige ventures. Forestil dig muligheden for at etablere et boutiquehotel eller skabe et unikt sted for bryllupper inden for den ekspansive grund. Ejendommen har en strategisk beliggenhed i en uspoleret del af Frankrig og tilbyder nem adgang til internationale lufthavne, herunder Limoges, Poitiers-Biard og Bordeaux.
Slottet selv kan prale af generøst proportionerede værelser, badet i naturligt lys, med højt til loftet og store vinduer, der rammer betagende udsigt over det omkringliggende landskab. Moderne faciliteter, såsom en ny Froling kondenserende træpillekedel, gulvvarme og state-of-the-art elektriske og VVS-systemer, sikrer komfort uden at gå på kompromis med ejendommens historiske charme.
Det fortryllende parkområde, der spænder over 4,5 hektar (11 hektar), har prøvetræer som Cedar, Lime, Tulip, Douglas Fir, Giant Sequoia, London Plane, Chestnut og Oaks. En idyllisk 2000 m2 karpesø tilføjer til det maleriske landskab, suppleret med paddocks med opstaldning og omhyggeligt vedligeholdte græsplæner. Hele parken er let at styre takket være hjælp fra Auto Mowers.
Med sin praktiske nærhed til faciliteter, herunder butikker, posthuse og hospitaler, skaber denne ejendom en perfekt balance mellem ro og tilgængelighed. Potentialet for en hurtig flugt til internationale destinationer via nærliggende lufthavne og højhastighedstogforbindelser øger dens tiltrækningskraft yderligere.
Dette historiske slot tilbyder ikke kun en luksuriøs privat bolig, men også en mulighed for at fordybe dig i skønheden og charmen i det franske landskab, mens du udforsker forskellige muligheder for erhvervsmæssig eller personlig brug. Drej nøglen, flyt ind og nyd frugterne af en andens arbejde i dette fortryllende tilflugtssted.
Den Château
Stueetage
Rummelig entré med synlige murværk og døre, der fører til:
● Fuldt udstyret køkken (6,5m x 4,2m) med egetræsbund og vægenheder, central ø, granitbordplader, Rangemaster 110 dobbeltovn med keramisk kogeplade og matchende emhætte, opvaskemaskine, original granitpejs med brændeovn, italiensk klinkegulv.
● Salon / spisestue (10,2m x 5,2m) elegant og rummeligt værelse med 2 vinduer og franske døre, der åbner ud til en smuk balustraded terrasse 20m x 9m, glaserede franske døre ind i hallen, har vægalkove, sten pejs med dobbeltsidet brændeovn. Nyt italiensk stenflisegulv, indbyggede skabe
● Hall indbyggede skabe med varmtvandsbeholder og hængeskinne til frakker mv.
● Studie / tv-stue (8,4m x 4,3m) med franske døre med udsigt over vinterhaven, tredobbelt aspekt vinduer, vægalkove, pejs med brændeovn, glaserede franske døre i hallen, italiensk sten flisebelagt gulv.
● Garden Room (8m x 3,5m) glaseret på 3 sider med franske døre i hver ende giver panoramaudsigt over søen og parken, fuldt isoleret, termoruder, italiensk sten flisebelagt gulv.
● Garderobe med W.C.
● Vindeltrapper, der fører ned til en dobbeltkammer hvælvet kælder (ca. 40 m2)
Første sal
Egevindeltrappe i tårnet fører til en rummelig første sal landing med synlige murværk, originale polerede egetræsgulve og døre, der fører ud til de fire luksuriøse soveværelser, alle med en-suiter, som alle har højt til loftet, store vinduer med louvred skodder, panoramaudsigt og originale polerede egetræsgulve.
● Soveværelse 6,4 x 4m med separat ensuite brusebad 3m x 2m
● Soveværelse 6,2m x 4m med indbyggede skabe og separat ensuite brusebad 3,3m x 1,6m
● Soveværelse 6.2m x 4m med indbyggede skabe og separat ensuite brusebad 3m x 1.6m
● Soveværelse 6,4m x 4m med indbyggede skabe og separat ensuite badeværelse 3,3m x 2m
Anden sal
Vindeltrappe i egetræ til 2. sal Studielanding, har peberpottetårnloft med synlige bjælker og stenarbejde, originalt poleret egetræsgulv og dør til loft.
Loft (ca. 178 m2) med smukt træværk, 7 vinduer, originalt egetræsgulv, med potentiale til nemt at skabe yderligere soveværelser, hvis det kræves.
Kælder
Mursten vindeltrapper, der fører til en hvælvet vinkælder…
Hovedkarakteristika
635 m² boligareal
7 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Kælder
Adgang for handicappede personer
Veludstyret køkken
4,41 hektar land
6 badeværelser
DPEE (182)
15 parkeringsområder
Kamin
Uden genboer
16 værelser
Collective central heating
GESE (52)
4 parkeringsområder (i garage)
Skabe
Beliggenhed Syd
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 984.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.549,61 €/m²
change currency
Reference:
1152047
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Lesterps, i Charente (region Poitou-Charentes).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Green-Acres din internetadresse (3.144.106.150) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1152047
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Forbrug
(primary energy)182 kWh/m².year
Emissions
52 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
Emissions
52 kg CO₂/m².year
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Sendt besked
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.