Det er en ejendom med en førsteklasses beliggenhed i Draguignan / Var / Provence, 13.500 m² jord over Draguignan med uforlignelig udsigt så langt som det mauriske massiv.
Drømmeagtige gamle palmer og eksotiske planter, smukt anlagt på forskellige plateauer med vandingssystemer, formidler atmosfæren i en botanisk have.
Afsondret & uden vis-à-vis, rent privatliv
Et hovedhus i spansk stil, bygget i 1620 med knap 300 m² (4 soveværelser, 4 badeværelser, gæstetoilet, køkken, salon, kontor), renoveret til en meget høj standard i 2020 i stil med Wabi Sabi, den gamle japanske filosofi "The Beauty of Imperfection" og ved hjælp af de ædleste materialer som mahogni, sandsten, glas, metal.
Ejendommen har været familieejet i næsten 50 år, den består af et hovedhus, flere udhuse (haveskure med 2 soveværelser og 1 bruser), Diffazur swimmingpool i fri form, 2 udendørs brusere, garage, værksted og parkering til mindst 6 biler.
De vigtigste stier i ejendommen er tjærede, terrasserne er dækket af natursten og hele ejendommen er indhegnet. Talrige grusstier inviterer dig til at tage en tur.
To brønde med en pålidelig 20 m vandsøjle forsyner ejendommen med velsmagende drikkevand af høj kvalitet og tjener til at give tilstrækkelig vandforsyning, uanset mulige begrænsninger.
Opførelsen af solpaneler er mulig og giver yderligere uafhængighed.
Pool & græsplæne til solbadning
Swimmingpoolen, poolterrassen og græsplænen til solbadning (med 2 udendørs brusere) er et niveau lavere end hovedhuset og danner hjertet af haven, hvilket er et tema i sig selv.
Det betager med sine mange planter, Middelhavets palmer og cycads, opdelingen i flere plateauer, sol- og skyggesteder og sin meget specielle energi, et sted med magt for krop og sjæl.
Hovedhuset & værelserne
Hovedhuset består for det meste af 60 cm tykke naturstenvægge, som skaber et behageligt klima selv i de provencalske somre. I de køligere måneder opvarmer pejsen i salonen hele huset via et smart system. Dette varmesystem kan også opvarmes med gas.
Haveskure og udhuse
Ejendommen har også haveskure bestående af boliger og et lille badeværelse; Havehusene kan med glæde udvides, f.eks. Gennem en anden etage med en stor terrasse og en anden pool eller svømmedam. Der er behov for renovering af havehusene, men dette kan udføres inden køb efter konsultation.
En bar overfor hovedhuset tilbyder fascinerende udsigt og mulighed for at byde gæsterne velkommen med en kølig drink ved ankomsten.
Værkstedet og opbevaringsrummet over huset kan også omdannes og omdannes til boligareal eller gæstelejlighed.
Samlet set er der en række forskellige måder at tilføje et strejf af modernisme til det klassiske hovedhus. Den nuværende byggetilladelse giver mulighed for en 30% udvidelse af boligarealet.
Placeringen af ejendommen
Ejendommen ligger i Draguignans absolut førsteklasses beliggenhed, porten til Verdon-kløfterne og kun 40 km fra den legendariske bugt Saint-Tropez.
Beliggende over byen tilbyder huset sensationel udsigt, fred og afsondrethed.
Og alligevel ikke langt væk: Draguignan er den hurtigst voksende by i det sydlige Frankrig, den ligger direkte mellem Nice og Marseille, byen har en meget smuk historisk gammel bydel. Talrige maleriske landsbyer og forskellige golfbaner ligger i nærheden.
Hvad gør Draguignan så speciel
40 kilometer væk fra de trendy steder som Saint-Tropez, Sainte-Maxime og alle de andre hotspots og fine sandstrande i Côte d'Azur
Men afslappet og stille i baglandet - et skjult gemmested
En ejendom med en fremragende beliggenhed, da den næppe findes i denne kvalitet, ud over værdistigningen, da andre grunde i kvarteret allerede er udpeget som byggegrunde, er det et spørgsmål om tid, før det vil være muligt at bygge yderligere 3-4 villaer på den omfattende ejendom.
En perfekt entusiast & investeringsprojekt.
Yderligere oplysninger og/eller videoer om hus og have kan rekvireres efter anmodning.
Hovedkarakteristika
270 m² boligareal
5 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Svømmebassin
1 parkeringsområde (i garage)
Skabe
Beliggenhed Syd
1,36 hektar land
5 badeværelser
DPEN/C
Terrasse
Kamin
Aircondition
Separat køkken
8 værelser
Centralvarme med gasfyr
GESN/C
6 parkeringsområder
Parketgulv
Uden genboer
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 1.295.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 4.796,30 €/m²
change currency
Reference:
1387038
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Draguignan, i Var (region Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Green-Acres din internetadresse (3.135.191.223) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1387038
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.