Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Pris kan forhandles. Beliggende i centrum af en historisk pyrenæisk landsby, 10 minutter fra grænsen til Spanien, finder du denne renoverede, smukke 200+ år gamle bolig med gårdhave og stor terrasse.
Fremragende sommerhus med stort udlejningspotentiale.
Med fantastisk udsigt over Garonne-floden og de omkringliggende bjerge, på tværs af grænsen i Bossost er 3 Michelin * restauranter med fremragende køkken.
Denne ejendom er blevet omhyggeligt renoveret for at bevare sin smukke karakter og samtidig integrere moderne bekvemmeligheder.
Toulouse og Tarbes / Lourdes lufthavn ligger inden for 1 time og 15 minutter og kun 20 minutter til togstationen i Montrejeau, motorvejen, Bossost i Spanien og Luchon, hvilket gør det til et ideelt sted for et be & B.
Ski Info
• 16 minutter til skisportsstedet Le Mourtis (11 km)
• 22 minutter til Superbagneres Skisportssted (20 km)
• 45 minutter til Peyragudes Skisportssted (35 km)
• 50 min til Baqueira / Beret i Spanien (48 km)
Ejerne har nænsomt restaureret denne ejendom ved hjælp af materialer af høj kvalitet, samtidig med at mange originale funktioner opretholdes.
Det er perfekt placeret til at drage fordel af skiløb, uovertruffen vandreture, camping, cykling og andre udendørs aktiviteter.
Renoveringen omfatter:
* Nyt climitiseringssystem i alle opholdsrum og soveværelser med opvarmning, køling og affugtning
* Nyt elektrisk system i overensstemmelse med fransk elektrisk kode og et centraliseret tableau
* Satellit-/kabel-tv og Cat-5 ethernet (til tv og internet) i hele hjemmet
* Nyt VVS-system i henhold til fransk VVS-kode
* Ny varmtvandsbeholder med høj kapacitet
* Miljøgrøn pilleovn i salonen
* Hele hjemmet Vmc til luftcirkulation
* Nye gulve installeret overalt
* Helt renoverede badeværelser og vandskabe
* Fire-personers spabad
* Ny amerikansk stil køkken
* Isolering til anden sal og loft
* Nye Velux vinduer på loftet
* Ny maling og dekoration overalt
Stueetage
Dette lyse og luftige niveau omfatter en stor salon og køkken i åbent plan, et vaskerum/spisekammer, en garderobe og et toilet. På bagsiden af boligen er to termoruder, der fører til den udendørs gårdhave. Der er installeret to climitisationsenheder til opvarmning, køling og affugtning.
Vestibule Indgang (3,2 m2)
Du kommer ind i hjemmet gennem dobbelte hoveddøre, der fører ind i en lukket vestibule med pyrenæiske marmorgulve. Et andet sæt termoruder fungerer som klimabarriere og indgang til hovedhjemmet. Det huser et centraliseret tableau til alle elektriske, satellit / kabel-tv og Cat-5 ethernet-funktioner.
Stor salon og køkken i åbent plan (41,5 m2)
Stueetagen byder på en stor salon i åbent plan og gourmetkøkken. Ny keramisk flise (2021) er installeret, men den oprindelige historiske pyrenæiske marmorsti er bevaret. Salonen er blevet udstyret med en miljøgrøn pilleovnsindsats i den oprindelige pejs. Rummet fremhæves af originale kabinetter fra gulv til loft med dekorative gipsrelieffer og neoklassiske detaljer. Tre dekorative gipsflader kigger ned over pejsen (vi tror lighederne med familien, der oprindeligt byggede hjemmet!). Salonen er oplyst af en stor lysekrone hængt fra et loft steg over.
Køkkenet blev designet i 2021 med en enorm fransk egetræscenterø, der rummer en kobbervask, opvaskemaskine, mikrobølgeovn og masser af skuffer udstyret med brugerdefineret opbevaring. Over midtøen er to krystal- og kobberlysarmaturer, der forankrer rummet.
Køkkenet indeholder en ardoise grå 110cm Falcon Elise (lavet af Rangemaster) dobbeltovn med separat slagtekylling og opvarmningsskuffe med en induktionskogeplade (4.900 euro), et monteret udstødningssystem og et køleskab i amerikansk stil side om side. Den originale fungerende brændeovn fungerer som en smuk kulisse for køkkenet. Køkkenet er kablet til satellit-/kabel-tv og Cat-5 ethernet (til tv/internet).
Garderobe (9,8 m2)
Dette værelse har nye keramiske fliser, der strømmer ind fra salonen for at forene rummet. Det er det perfekte sted at opbevare vinterfrakker / støvler, cykler og ski, når du kommer ind fra kulden. Der er lukket pejs og krystallysekrone.
Wc (2,6 m2)
Fra garderoben er et nydesignet og installeret toilet med håndvask, nyt klinkegulv, nyt toilet og en omgivende vægvarmer.
Vaskerum/spisekammer (9.4 m2)
Værelset har en nyinstalleret varmtvandsbeholder og er hjemmets VVS-hub.
Trappe
På bagsiden af stueetagen er en stor trappe med buede gelændere og originale rækværk, der matcher dem, der findes i landsbyen Mairie. Trappen er oplyst af inventar på både øverste etage landinger og et enormt vindue.
Gårdsplads (43 m2)
Gården er et fleksibelt rum, der tjener som en potte urtehave, tre-sæson spiseplads og spabad. Den høje privatlivsvæg er udstyret med vinduer, der giver mulighed for udsigt over Garonne-floden. En vandtæt metaldør giver adgang til floden…
Pris 495.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.229,73 €/m²
change currency
Reference:
1134054
Private annoncer