Smuk ejendom: hus 153 m², gîte 46 m², privat swimmingpool, og stor hangar 136 m² på lukket grund på 4000 m²
Roligt miljø, kun 15 km fra Cahors og 5 km fra A20.
Huset til salg på Nadillac, 100 km over Toulouse
Funktioner:
- Region: Lot, Midi-Pyrénæerne
- Type: Fritliggende landejendom / Villa med anneks og skur
- Beliggenhed: Landsby
- Soveværelser: 6
- Overflade beboelig 153m2 + 46m2
- Grundareal: 4000m2 ( + 2,3 ha på 5 forskellige steder rundt om landsbyen)
- Ekstra: anneks, stort skur, privat swimmingpool, internet 4G, fiberoptisk internetkabelforbindelse mulig, stor indhegnet have,
- 4 soveværelser hoved + 2 soveværelser i anneks
- 2 badeværelser hoved + 1 badeværelse i anneks
- 3 toiletter: 2 + 1 i anneks
- privat saltvandspool 4,5 x 9 m med ny liner 2022
- Nyligt totalrenoveret Fosse Septique 2021
- Pvc termoruder i begge boliger.
- Mulighed for fiberoptisk forbindelse.
Salg uden mægler €315.000
Salg af møbler, herunder mange haveredskaber, ride-on plæneklipper, forskellige swimmingpool-attributter, er til forhandling.
1. Hovedbygningen er totalrenoveret. Hus med rummelige værelser og tykke vægge, så det forbliver dejligt køligt om sommeren. Næsten overalt Pvc-rammer med termoruder. Det har et fuldt udstyret rummeligt køkken / spisestue på ca. 40 m2 i stueetagen med ovn, mikroovn, stort køleskab med fryser, induktionskogeplade med emhætte. Separat toilet, badeværelse med rummelig bruser og badeværelsesmøbler med 2 faste håndvaske. Også et stort "bryggers" 43 m2, med vaskemaskine, opvaskemaskine og 2 store opbevaringsrum. Fra det rummelige køkken har du direkte udgang til den rummelige terrasse på 45 m2 med delvis tagdækning, hvor det er rart at bo.
På første sal et solrigt haveværelse på 22 m2 med smuk udsigt , en tv-stue på 23 m2 med satellit-tv-forbindelse, 4 soveværelser (10,5 - 12 m2) og et badeværelse med badekar, håndvask og toilet.
Internet via en god 4G-forbindelse, ingen WiFi endnu, men forbindelse mulig til landsbyens fiberoptiske netværk.
Loftet er tilgængeligt via hemsstige.
2. Udhuset på 46 m2, har en stue på 16 m2 med brændeovn, et køkken på 11 m2 med komfur, vask, køle/fryseskab og diverse køkkenskabe, 2 soveværelser (10,5 og 8 m2), hvoraf 1 med skydedøre til terrassen, et badeværelse med håndvask, bruser og toilet
Huset med annekset giver alle muligheder for et B&B. For år siden, før renoveringen, var huset allerede lejet for 1500 euro om ugen højsæson.
3. Et stort skur bestående af et opbevaringsområde og et multifunktionsrum (garage, lager, atelier, værksted) på 8 x 12 m (blev bl.a. brugt i en afskærmet del til yogaundervisning) og et tilstødende arbejdsområde/garage/opbevaring på 8 x 5 m.
Den store, helt lukkede, stort set flade have (sjælden i Sydfrankrig) er opdelt i en del med mange frugttræer (æbler, pærer, blommer) og en del med græs, hvor swimmingpoolen også er placeret. Du kan solbade, læse, du kan dase hele dagen i liggestolene omkring den store private swimmingpool (4,5 x 9 m) og nyde en fantastisk udsigt, fuglene og freden.
Nadillac er en lille landsby 5 km fra A20 med omkring 75 indbyggere, der endnu ikke er forkælet af turisme. Lot-regionen (Midi-Pyrénées) har mange ansigter. Skove, marker og karakteristiske gårde veksler med vinmarker og gamle slotte. Du finder levn fra alle epoker såsom slotte, kirker, ruiner og klippetegninger. Den store mangfoldighed i landskabet gør området til et område, der er yderst velegnet til vandrere og cyklister. Der er mange afmærkede vandrestier i regionen, bilture på små D-veje (ellers velholdte), landeveje til endeløse cykelture og mange smukke gamle landsbyer og landsbyer. Markeder, brocantes og festivaler afholdes også her med en vis regelmæssighed. The Lot er et ideelt område for elskere af fred, sol, vinmarker, bjerge og rum. En region, hvor i højsæsonen bestemt ikke hver anden bil er udenlandsk. Klimaet på Lot er præget af solrige tørre somre og af et forår og efterår med også meget sol og behagelige temperaturer.
Den nærmeste store by er Cahors på 15 km. Her finder du alle mulige butikker, supermarkeder, herunder Lidl, Action, Leclerc osv. Derudover har Cahors mange kulturelle aktiviteter (herunder klassiske koncerter, bluesfestival) og seværdigheder, også i Gourdon, en gammel middelalderby, i kunstnerlandsbyen St. Cirq-Lapoupie, en af de fem smukkeste landsbyer i Frankrig, i Rocamadour, verdensberømt pilgrimssted, der hænger så at sige fra en 120 meter høj klippe, en by mod klippevæggen, hvor der også afholdes et stort fugleshow med kondorer, i Sarlat, en eventyrlig middelalderby med et meget berømt marked om lørdagen, og i Toulouse, en smuk stor gammel by med mange moderne påvirkninger. På 15 minutter i bil i Catus ligger "le lac Vert"' En dejlig sø til rekreation…
Hovedkarakteristika
200 m² boligareal
6 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Svømmebassin
2 parkeringsområder (i garage)
Beliggenhed Syd
4000 m² land
3 badeværelser
DPEN/C
Terrasse
Skabe
Veludstyret køkken
12 værelser
El-opvarmning
GESN/C
4 parkeringsområder
Uden genboer
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 315.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.575,00 €/m²
change currency
Reference:
2448771
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Nadillac, i Lot (region Midi-Pyrénées).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Green-Acres din internetadresse (13.59.76.150) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 2448771
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.