Smuk stengård ved floden, beliggende i storslåede haver, med privat sø og fredelige omgivelser ved floden.
Denne tidligere frugtfarm har bevaret mange af de oprindelige frugttræer og karakter, samtidig med at den har fået en sympatisk modernisering og opdatering.
Beliggende i rolige landskaber, men alligevel inden for rækkevidde af mange butikker og byer og bekvemt for adgang til hovedveje og motorveje.
• 140 kvm stuer.
• 2 soveværelser med yderligere to værelser velegnet til lejlighedsvis brug/børneværelse osv.
• Yderligere to værelser har potentiale for ombygning.
• 2 badeværelser
• Omklædningsrum
• Amerikansk køkken
• Stort bryggers
• Stor åben stue og spisestue med bjælkeloft.
• Privat sø på omkring 1200 kvm
• 10.135 kvm jord ved floden
• 2 brønde
• Flere udhuse. Til at omfatte 36 kvm abris de Jardin, redskabsskur, lade og garage.
En lang indkørsel til forsiden af huset fører til parkering for flere biler.
Huset har store lyse og komfortable værelser, en fantastisk have og smuk velassorteret sø. I rolige landlige omgivelser ideel til naturelskere.
Den store private grund med veletableret have og masser af frugttræer, herunder æble, pære, kirsebær, Mirabel, figen, kiwi og kvæde. Et rigt dyreliv kan observeres fra den store terrasse, som har udsigt over søen.
Ejendommen ligger 10 minutter fra Sainte-Foy-La-Grande og 15 minutter fra den smukke by Bergerac med sin internationale lufthavn og halvanden time fra Bordeaux.
Termoruder til alle stueetager. Elektriske rulleskodder til tre sider og træskodder til bagsiden af huset.
Bolig
Stueetage.
Entré (1,5m x 5,8m) Laminatgulvdør til soveværelse 1, badeværelse, stue og trin foran fører ned til Master suite.
Soveværelse 1 (3,88m x 3,66m) Franske vinduer med udsigt over forhaven og terrassen. Indbyggede skabe og garderobeskabe.
Stue (5,8m x 4 m) Dobbelte glasdøre fører ind til entréen. Franske vinduer har udsigt over forhaven, brønden og terrassen. Monteret brændeindsats (14Kwh) med varmluftsopvarmning over til flere rum. Laminatgulve. Fører ind i -
Spisestue (3,5m x5,8m) fører fra loungen. To franske vinduer og monteret udstillingsskab. Fremhæv stendekoration. Laminatgulve
Køkken (3,2m x 5,2) Indbyggede skabe, bestående af lyse træelementer med sølvfarvede greb. Udstillingsskabe med underbordsbelysning. Emhætte, induktionskogeplade og elektrisk ovn. Vinylgulve. Vmc til et badeværelse, køkken og bryggers. Vask i rustfrit stål. Franske vinduer til terrasse.
Bryggers (4,7 m x 3,4 m) vask i rustfrit stål. Indbygningsskabe og Vvs til opvaskemaskine og vaskemaskine. Franske vinduer til terrasse. Klinkegulv.
Badeværelse (3,6m x 1,8m) Flisebelagt gulv og vægge. Glasblokke til brusekabine, glasvask til at matche og hvidt toilet. Opvarmet håndklædetørrer.
2 trin ned til;-
Forældresuite bestående af: - Soveværelse 2 (master) (4m x 3,6m) Stort lyst værelse med store terrassedøre, der fører til siden af huset. Laminatgulve.
3 trin ned til: -
Påklædningsrum (2,5m x 2,7m) laminatgulv, vindue til baghaven og indbyggede skabe.
Eget brusebad (2,3mx 2,9m) Bruser, fuldt flisebelagt væg, hvid håndvask, hvidt toilet og vindue til baghaven. Opvarmet håndklædetørrer.
Kontor/Opbevaringsrum (2,6m x 2,6m) dette rum indeholder opdateret el-tavle og ballon. Laminatgulv. Velux vindue.
Lille værelse velegnet til lejlighedsvis gæsteværelse / børnehave (2,7 m x 2,3 m) vindue til baghaven.
Trappe op til:-
Lille renoveret værelse med udsigt over haven. (3,7M x 3,3m) isoleret og pudset tag og vægge. Velegnet til forskellige anvendelser.
Yderligere to loftsrum, som er blevet gulv- og tagisoleret, pudset og malet. Klar til yderligere renovering til soveværelser eller opbevaringsrum.
Yderligere usædvanligt stort tagrum isoleret, men ikke gulv, som kunne renoveres yderligere.
Udenfor:-
4 udhuse, der skal inkluderes: -
Stone Lade (2,4m x 3,8m)
Sten Værktøjsskur
Træværksted med betongulv (6m x 6m)
Metal garage 16 kvm
Smukt anlagte haver med flere træer, buske og blomstrende planter. stor velassorteret sø (karper) på 1200 kvm.
Fosse Septique.
Køkkenhave og polytunnel.
Hovedkarakteristika
140 m² boligareal
2 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Svømmebassin
Kamin
Adgang for handicappede personer
Veludstyret separat køkken
1,02 hektar land
2 badeværelser
DPEN/C (240)
Terrasse
Parketgulv
Uden genboer
6 værelser
Træopvarmning
GESN/C
5 parkeringsområder
Skabe
Beliggenhed Syd
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 270.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Green-Acres din internetadresse (3.147.54.85) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 2426581
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.