Tre stuer, en tv-stue og et kontor
Fem soveværelser
Svømmebassin
Beliggenhed ved floden
Termoruder og centralvarme
Velkommen til denne smukke gamle vandmølle renoveret til en meget høj standard, beliggende ved siden af det fortryllende Chateau Javarzay i byen Chef Boutonne, Deux Sevres. Denne unikke bolig tilbyder en harmonisk blanding af historisk charme og moderne komfort.
Ejendommen spænder over 290m2 beboelig plads og kan prale af smukke haver på tre sider, hvilket skaber en rolig oase. Den krystalklare flod Boutonne løber gennem haven og under huset og forstærker den rolige atmosfære.
På bagsiden af ejendommen er der en travertin terrasse fra stuen, der fører til en 7x3m swimmingpool, som kun blev bygget for to år siden. På forsiden af huset er der en malerisk mølledam, hvor vand kaskader ind i mølleløbet, der løber under ejendommen. Ved siden af dammen er der en stor hangar med kvalitetsbelægning, der giver et skyggefuldt overdækket område perfekt til underholdning af gæster.
Til siden af huset er der en charmerende have, hvor floden flyder på begge sider og tilbyder naturskøn udsigt mod søen ved Chateau Javarzay. Her sætter en vindækket pergola scenen for dejlige udendørs spiseoplevelser. En træbro over floden forbinder bag- og sidehaverne.
Indenfor
Når du kommer ind i huset gennem hoveddøren, bydes du velkommen i en lille gang. Til højre venter et stort brusebad, der giver bekvemmelighed og funktionalitet. Fra gangen træder du ind i den rummelige stue/køkken. Med et vindue med udsigt over forhaven og dobbeltdøre, der fører til bagterrassen, er dette område badet i naturligt lys.
Det nyudstyrede køkken med rigelig plads til et bord og stole gør dette rum til hjertet af hjemmet. Keramiske fliser dækker elegant gulvene i køkkenet og stuen. Et bryggers og et toilet er bekvemt tilgængelige fra køkkenet, med en dør, der fører til den ekspansive lade, som har plads til flere biler og / eller motorcykler.
Stuen har en stor dobbeltsidet brændeovn, der forbinder til en anden stue / spisestue. Dette værelse har vindue med udsigt over forhaven og dobbelte døre, der fører til terrassen, og tilbyder en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs opholdsrum.
Fra dette værelse fører en trappe til et mezzanin kontor/stue med malede trægulvbrædder. Vinduerne i dette værelse har dejlig udsigt over for- og baghaven, hvilket giver mulighed for et roligt arbejds- eller afslapningsrum.
En korridor, der forgrener sig fra dette rum, fører til fire soveværelser og et badeværelse. Til venstre venter et ekspansivt femte soveværelse med åbne bjælker, trægulvbrædder, franske vinduer, der åbner til en Juliet-balkon og en fantastisk udsigt over haven samt floden nedenfor. Dette soveværelse har også walk-in-garderobe og stort badeværelse.
Ned ad trappen fra dette soveværelse til nederste etage finder du en anden stue/kontor med franske vinduer, der åbner til en Juliet-balkon med fængslende udsigt over floden og et vindue med udsigt over baghaven. De hvide laminatgulve, træbeklædte vægge og synlige bjælker giver et stilfuldt touch. Især indeholder rummet de store møllesten, der engang blev brugt til at male mel, da møllen var i drift.
Fra dette værelse fører en dør til et stort ukonverteret rum, der tilbyder uendelige muligheder, såsom en lille selvstændig lejlighed eller et spillelokale. Herfra kan du få et glimt af det originale vandmøllehjul og tilføje et særpræg til rummet, hvis det ønskes.
En lille reposen giver adgang til trapper, der fører til møllearbejdet i stueetagen, med døre, der åbner til haven både foran og bag på ejendommen. Ved siden af møllearbejdet er der et rum, der i øjeblikket bruges som kontor / gæstesoveværelse, og et separat halvkælderrum, der huser kedlen, olietanken og giver ekstra lagerplads.
Ejendommen nyder godt af olie centralvarme i de fleste områder, med det store soveværelse med eget elektrisk varmesystem. Termoruder pryder hele ejendommen (bortset fra det urenoverede rum), hvilket sikrer både isolering og charme.
Hovedkarakteristika
290 m² boligareal
5 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Svømmebassin
2 parkeringsområder (i garage)
Skabe
4265 m² land
3 badeværelser
DPED (204)
Terrasse
Kamin
Beliggenhed Syd
11 værelser
Centralvarme med oliefyr
GESC (17)
4 parkeringsområder
Parketgulv
Veludstyret køkken
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 529.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.824,14 €/m²
change currency
Reference:
1142882
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Chef-Boutonne, i Deux-Sèvres (region Poitou-Charentes).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Green-Acres din internetadresse (3.144.104.233) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1142882
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Forbrug
(primary energy)204 kWh/m².year
Emissions
17 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
17 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.