En imponerende og indbydende ejendom, renoveret for omkring 10 år siden, der tilbyder et åbent køkken og stue / spisestue med store vinduer til terrassen og poolområdet og fantastisk udsigt til bjergene ud over. Alle 3 soveværelser har eget brusebad. Overalt føles rummelig og moderne.
Den samme høje standard gælder for 2-værelses, 2-brusebad gite, med privat terrasse og swimmingpool.
Ejendommen ligger i 6000m2 lukket, moden grund, herunder 1200m2 jord med tilladelse til at bygge, hvilket giver mulighed for flere ferieboliger eller anden indkvartering.
Der er en restaurant i den lokale landsby, med flere butikker og restauranter i nærliggende Trebes. Supermarked: 5 minutter. Carcassonne: 10 minutter.
Hvad en stor Søg! En dejlig rummelig moderne ejendom, med en Gite for ekstra indkomst, 2 swimmingpools, fantastiske terrasser og udsigt, i en rolig landsby på Canal du Midi. Det er blevet fuldstændig renoveret til en høj standard af de nuværende ejere, der har skabt et imponerende og attraktivt hjem og et populært feriested for deres gæster.
Du kommer ind i ejendommen ned ad en lang køretur, der fører til parkeringspladser til huset og gite. Det første syn gennem fyrretræerne er den nye terrasse med pool i jorden, der ligger foran hovedhuset og tilbyder udsigt over dalen til bjergene.
Selve huset er i én etage med store vinduer ud til terrassen, hvilket skaber en følelse af plads og lys. Hoveddøren fører ind i en gang med opbevaring, som adskiller soveområdet til højre og boligarealet til venstre.
Der er en stue (35m2) med brændeovn, åben til et andet opholdsområde (20m2), derefter et par trin fører op til spisestuen (14m2) med åben pejs, og videre til det fuldt udstyrede køkken (12m2). Der er også et vaskerum (6m2).
Til den anden side af hallen er de tre soveværelser (15m2, 14m2 og 11m2) hver med privat brusebad og toilet. Der er også et åbent studie (16m2) med brændeovn og franske vinduer til terrassen.
Terrassen (120m2) løber på tværs af forsiden af huset, med sydvendt udsigt til bjergene. Der er overdækkede områder til skygge, og højdepunktet er den nylige (2020) swimmingpool (8m x 4m) og bruser.
Gite, konverteret for omkring 10 år siden fra garagen og sommerkøkkenet, er meget ens i stil til selve huset. Den største stue (47m2) har en åben pejs og terrassedøre, og indeholder et moderne køkkenområde. De 2 soveværelser (hver 12m2) har indbyggede skabe, og hver en en-suite brusebad med toilet (4m2).
Foran gitteret, og helt afskærmet fra huset, er en anden stor terrasse og swimmingpool (10m x 5m).
Fra store grunde har en række modne træer, herunder oliventræer, og sikrer, at både hus og gite ikke overses. Der er en tidligere garage (22m2) nu bruges til opbevaring, og en overdækket butik (29m2) tilknyttet. Der er også en stor overdækket træbutik.
Der er et areal (1200m2) inklusive den tidligere tennisbane foran huset, på et lavere niveau, der kunne bygges på. Dette ville muliggøre yderligere udvikling, men ville ikke forringe privatlivets fred for den nuværende ejendom.
Landsbyen Villedubert, 350 indbyggere, ligger på Canal du Midi, cirka 10 minutter fra Carcassonne. Der er en restaurant i landsbyen. En gåtur langs kanalbredderne fører til nabolandsbyen Trebes med en række restauranter og barer ved vandet.
Der er en butikspark med et Carrefour-supermarked i Pont Rouge (5 minutter), og Carcassonnes internationale lufthavn ligger 20 minutters kørsel derfra.
Hovedhus:180m2 Stort køkken med spiseplads og pejs, to tilstødende stuer med brændeovn, entre, vaskerum, redskabsrum, gæstetoilet, tre soveværelser med dobbeltsenge hver med eget brusebad og toilet og et åbent kontor med brændeovn. Meget stor terrasse med pool.
Helt adskilt fra
Gite: 75m2 Stor åben plan stue med stor pejs og veludstyret køkken, to rummelige soveværelser med ensuite brusebad og toilet. Meget stor stor terrasse med pool.
6000 m2 jord, heraf 1200 m2 bygbar.
(Bemærk, at alle målinger kun er vejledende. Fotografier af Alain Machelidon).
Hovedkarakteristika
255 m² boligareal
5 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Svømmebassin
Kamin
Beliggenhed Syd
6000 m² land
5 badeværelser
DPEN/C
Terrasse
Skabe
Veludstyret amerikansk køkken
14 værelser
N/C
GESN/C
6 parkeringsområder
Uden genboer
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 580.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.274,51 €/m²
change currency
Reference:
1179160
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Carcassonne, i Aude (region Languedoc-Roussillon).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Green-Acres din internetadresse (3.133.152.26) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1179160
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.