17400 St Jean D Angely. Lionel vous propose un authentique château d'environ 575m2 , plus dépendances sur 4, 5 hectares de parc, verger, prairies. 13 chambres , plus de 20 pièces.
Imaginez vous sortir de la ville et arriver devant cette grille, 5 minutes du marché et du centre . Soudain vous quittez l'agglomération , vous entrez dans ce parc ou s'érigent de superbes statues et colonnes du 16e siècle , plus ou moins cachées par la végétation , et là devant vous un magnifique château 3 tours. Il est composé d'un corps de logis central à six travées, flanqué d'un pavillon sur quatre niveaux au sud ouest et d une tour d'escalier octogonale dotée de créneaux en son sommet au nord est .Ce château est coiffé d'ardoises et percés de lucarnes à frontons rectangulaires.Une tour ronde est accolée au nord ouest de la façade postérieure.Elle est coiffée d 'un toit conique couvert aussi d'ardoises . Différentes époques retenues pour cette propriété , Xiv Xv, Xvii et Xix ème siècle . Hauts plafonds, moulures, carreaux de ciments , cheminées , chambres et salle de bain à tous les étages, bureau dans une tour, le charme châtelain vous envahit.
En prolongement un bâtiment entièrement rénové est prêt à accueillir vos projets, bureaux, maison d amis , salle de conférence...D'autres dépendances, chais, hangar, chai de vieillissement avec alambic, vestige de l ancienne activité viticole des propriétaires. Une maison de ferme d'environ 145m2 , 3 chambres, est située au nord est de la propriété , elle comporte une facade doté d un solin, d une corniche et de deux portes à encadrement sculptés . Que ce soit pour une maison familiale, des chambres d 'hôtes, un hôtel ou tout autre projet dont vous rêvez vous saurez refaire vivre cette propriété de charme aux portes de la ville.
Son prix 995.000 euros incluant les honoraires charge vendeur
Mandat N° 264983 du 13 Avril 2021
St Jean D Angely , ville thermale, à 5 minutes de l'A10, Gare Tgv à 28 kms . 60 kms de La Rochelle, 45 minutes des plages Contactez Lionel Gilbert au ou par email : l.gilberroprietes-
conseiller indépendant auprès de Sas Proprietes Privees sous le Rcs .English SPOKEN.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas Proprietes Privees . Zac du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777
Main characteristics
575 m² surface area (6189 sqFt)
13 bedrooms
DPED (185)
4.5 hectares of land (11.12 acres)
5 bathrooms
GESE (38)
20 rooms
Gas-fired central heating
Fireplace
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Price 995,000 €
Seller pays the agency fees.
Price / sq metre: €/m² 1,730.43
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Reference:
341845lgl
Number of mandate: 341845
Professional property listing
Agency: Proprietes Privees
Location
This property is in Saint-Jean-d'Angély, in Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).
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Economic residence
185
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year
(NC: not calculated)
Greenhouse gas emissions
Low greenhouse gas output
38
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year
(NC: not calculated)
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