Opportunité Exceptionnelle : Maison de Famille en Pierres avec extérieur et garage au centre de Pélussin !
Proximité immédiate avec les commerces, écoles, et loisirs, véritable praticité au quotidien ! L’Agence Immorêve vous invite à découvrir en exclusivité, cette magnifique maison de famille installée dans l’ancienne pharmacie du village, et ayant été entièrement rénovée en 2002 pour offrir une généreuse superficie d'environ 210 m2 habitables sur deux niveaux et combles aménageables pour 116m2 au sol. Un potentiel unique au coeur d'une commune dynamique... Vous offrant grâce à ses volumes, la possibilité d'installer une activité en rez-de-chaussée, ou bien de réaliser une activité gîte et chambre d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée de plus de 25 m2 avec rangements en bois intégrés, une cuisine fonctionnelle meublée et séparée de 19,57 m2 avec espace buanderie, ainsi qu’un lumineux salon-séjour de 32 m2 donnant accès à la cour intérieure entièrement aménagée et arborée en 2013, offrant un espace de détente en plein air. Également en rez-de-chaussée, vous retrouverez une chambre, un toilette séparé ainsi qu’une salle de bains.
Au premier étage, un dégagement dessert cinq belles chambres dont deux équipées de rangements, des espaces confortables allant de 11 à 24,7m2, et un balcon de 8,7m2 exposé Sud, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2019, avec toilette et placard.
Au dernier niveau, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire de 116,53 m2 au sol, à agencer selon vos besoins et vos désirs.
Côté annexes, une chaufferie de 32,7m2 avec accès intérieur et extérieur, ainsi qu’une superbe cave voûtée typique de 41m2 proposant des espaces de stockage conséquents. Un garage non attenant de 24,2m2 avec portail sectionnel motorisé complète cet ensemble.
Le tout est situé sur une parcelle de terrain de 250 m2 au cadastre, clôturée et aménagée, avec une cour intérieure de 55 m2, offrant intimité et tranquillité, au cœur de Pélussin.
Cette maison offre une occasion rare de vivre dans un espace de caractère chargé d’histoire avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Infos Pratiques :
Chauffage : Central au fioul diffusion par radiateurs
Menuiseries : Double vitrage pvc et alu baie - volets roulants / volets persiennes
Façade : Réfection 2016
Fibre optique : raccordée
Taxe foncière : 1567€ en 2023
Pour plus de détails et en savoir plus sur cette sublime demeure, contactez-nous dès maintenant !
Once you have filled out the request form, click on 'Send'. Then:
The contact details for your seller are directly listed on the next page.
An e-mail will be sent at the end of the day with all the information that you have requested,
Green-Acres.com will keep the information supplied for statistical purposes,
Your request will be sent to the seller.
Green-Acres.com does not make any other use of the information supplied other than indicated above. Note, we do not pass your email address to any third parties other than the sellers concerned.
You benefit from a right to access, to modify, to rectify and to delete you personal data (Law of 6 January 1978 relative to IT services, to files and to
liberties. To exercise them, address the: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
The form will already be filled out in the future to make it easier to use. To delete the pre-fill facility:
Green-Acres reminds that the use of the form by professionals for the purposes of non-sollicited direct marketing (spam) is prohibited. In accordance with legal obligations, Green-Acres records your internet address (3.137.217.220) and reserves the right to sue in the case of fraudulent use.
Site registered with CNIL with reference N° 1051448.
Need more information?
Need more information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Immorêve
Congratulations!
Request the translation of this advert
Send this page to a friend
Your email has been sent
Thank you for your interest in our services.
Contact the agency
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Display language preference
Some listings are available in several languages. Choose the display languages on these pages to your order of preference by moving them.
Languages in order of preference
Diagnosis
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Consumption
(primary energy)251 kWh/m².year
Emissions
42 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
Emissions
42 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Live Currency Converter
Our currency converter automatically retrieves the exchange rate for all major currencies in real time.
Operation underway: please wait
Currency converter
Our currency converter automatically retrieves the exchange rate for all major currencies in real time.