€580,000
Marignane
France Provence-Alpes-Côte-d'Azur Marignane 13700Living area
160 160 MTKLand
11Rooms
5Bedrooms
3Notre agence ImmobilierConcept vous propose à la vente en exclusivité une superbe villa au style provençal, dans un secteur recherché de Marignane (13700). Vous serez agréablement surpris lors de votre visite de découvrir cette lumineuse villa traditionnelle de 160 m² de surface habitable sur 1100 m² de terrain plat. Son magnifique cachet et son parfait état sauront vous procurer l'envie de vous projeter à vivre dans ce bien. La villa a été édifiée début des année 2000 avec des matériaux de haute qualité et des équipements qui ont toujours étaient entretenus. T4/5 en plain-pied se composant comme suit : -Hall d'entrée -Placard -Grand séjour -Salle à manger -Cuisine indépendante -Cellier/buanderie -3 chambres avec placards dont une aménagée en bureau -WC indépendant -Salle de bain baignoire + douche -Double garage accès direct intérieur et extérieur Vous pourrez également profiter des aménagements extérieurs existants : -Terrasse -Emplacement cuisine d'été -Abri de jardin -Puits / eau canal de Provence -Grand jardin pelousé et arboré Au-delà des deux places de stationnement dans le double garage, vous aurez la possibilité de stationner un grand nombre de véhicules sur la parcelle sans déborder sur le jardin. Lors de votre visite, nous pourrons vous dévoiler d'autres avantages spécifiques au bien qui pourront vous permettre de gagner de la surface utile selon vos souhaits. En termes de localité, la villa est proche des commerces de proximité, à 5 minutes de l'Aéroport de Marignane, à 10 minutes de la Gare AixTGV de l'Arbois, à 5 minutes du spot de glisse et est située dans une Zone géographique avec un bassin d'emploi dynamique dépendant de la Métropole Aix Marseille Provence. Programmez dès à présent une visite avec Sihem et Gino Ciravolo. Mandat n°1032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exclusive mandate
5 rooms
N/C
Terrace
Interphone
160 m² surface area (1722 sqFt)
3 bedrooms
DPEC (124)
4 parking spaces
Separate toilets
11 m² of land (118 sqFt)
1 bathroom
GESA (4)
2 parking spaces (in garage)
Facing South
Seller pays the agency fees.
Price / sq metre: €/m² 3,625.00
change currency
Reference: vm292-company37641ckx
Number of mandate: 10032
Professional property listing
Agency: ImmobilierConcept
This property is near Marignane, in Bouches-du-Rhône (region Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
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