N/A
Montrieux-en-Sologne
France Centre Montrieux-en-Sologne 41210Living area
68 68 MTKLand
5,862Rooms
3Bedrooms
2Bienvenue à Montrieux, au coeur de la Sologne, là où le murmure des arbres rencontre le chant des oiseaux. Au détour d'un sentier boisé, découvrez un havre de paix, une fermette nichée dans un écrin de verdure de près de 6000 m². C'est ici que la nature prend toute sa dimension, offrant un spectacle changeant au gré des saisons. Entrez dans cette demeure pleine de charme où chaque pièce résonne d'histoires à raconter. La chaleur du poêle à bois vous accueille dans la pièce à vivre, tandis que la cuisine indépendante accueillera vos créations. Un bureau vous offre un espace propice à la concentration, tandis qu'un dégagement avec placard mène à un univers de détente comprenant une salle d'eau avec douche italienne et une chambre douillette. Mais ce n'est pas tout, car cette fermette regorge de potentiel. Une grange attenante de 35 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis qu'une petite remise vous permet de laisser libre cours à votre imagination. À l'extérieur, une maisonnette en dépendance vient parfaire cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos projets. Côté confort, les menuiseries Pvc double vitrage, le chauffage central par chaudière au gaz citerne, et l'électricité sécurisée vous garantissent un cadre de vie serein. De plus, le raccordement au tout à l'égout facilite votre quotidien. Certes, des travaux d'amélioration sont à prévoir, mais quel plaisir de modeler ce lieu à votre image, d'en faire votre cocon, votre refuge. Bienvenue chez vous, à Montrieux, où la magie opère à chaque pas. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric Guirlinger, Gerant de la Sarl Paulerimmo (Agence Immobilière Atelier Guirlinger), Capital social de 3 000 - immatriculée au Rcs de Blois B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°Cpi (Cci du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances Galian 89 Rue La Boétie - 75008 Paris N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (Fnaim). Société code Naf 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet. Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle. (3.11 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Exclusive mandate
3 rooms
N/C
8 parking spaces
Separate kitchen
68 m² surface area (732 sqFt)
2 bedrooms
DPEE (230)
1 parking space (in garage)
5862 m² of land (63098 sqFt)
1 shower room
GESE (59)
Facing South
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Price not available
change currency
Reference: 115
Number of mandate: 52
Professional property listing
Agency: Atelier Guirlinger
This property is near Montrieux-en-Sologne, in Loir-et-Cher (region Centre).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
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