€675,000
Saujon
France Poitou-Charentes Saujon 17600Living area
257 257 MTKLand
385Rooms
9Bedrooms
5Saujon - Superbe Maison De Maître Face Au Port De Riberou - Située face au charmant port de Ribérou, à moins de 10km de Royan et ses plages, Home Passion vous présente cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, l'élégance et l'authenticité de l'ancien se mariant harmonieusement avec l'agrément et le confort du contemporain. Le rez de chaussée accueille un très bel espace de vie de 39m2, aujourd'hui atelier d'artiste, une salle à manger de presque 25m2, le tout profitant d'une très belle lumière et ouvrant sur un agréable jardin, intimiste et pastoral, disposant d'une entrée indépendante.La cuisine, très fonctionnelle, communique quant à elle avec ces beaux espaces et un charmant patio. Au premier étage, nous retrouvons une élégante suite parentale de 29m2 avec sa salle de bain et son dressing, profitant d'une coursive extérieure donnant accès au jardin.Egalement, 2 autres chambres offrant une vue magnifique sur le port et une salle d'eau avec toilettes. Toutes les chambres ayant conservé leur cheminée d'origine, ajoutant à l'attrait des lieux. Le second étage accueille quant à lui 4 autres spacieuses chambres, deux d'entre elles disposant de leur salle d'eau. Cet étage est également enrichi d'une salle de bain et toilettes. Côté annexes, la maison bénéficie de deux ateliers et d'un garage de plus de 26m2, et enfin d'une cave. Nimbée de quiétude et de tranquillité grâce au port et son environnement, cette spacieuse maison saura séduire par son caractère authentique, sa rénovation faite avec goût et l'intimité de ses espaces extérieurs. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.85% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2720 euros et 3760 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
257 m² surface area (2766 sqFt)
5 bedrooms
Gas-fired central heating
Agency fees included: 3.85% of price
Cellar
385 m² of land (4144 sqFt)
1 bathroom
DPED (194)
Terrace
Facing South
9 rooms
4 shower rooms
GESC (15)
1 parking space (in garage)
Equipped separate kitchen
Agency fees to be paid by buyer included: 3.85% inc vat
Price without fees: 650,000 €
Price / sq metre: €/m² 2,626.46
change currency
Reference: 1701315277
Number of mandate: 1893
Professional property listing
Agency: HOME PASSION l'autre agence
This property is near Saujon, in Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
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