Particular, arquitecto, vende casa de piedra de 1830, en la Petite Camargue, en el centro de la ciudad de Aimargues, a 25 minutos de Nîmes y Montpellier por la autopista A9, a 25 minutos de las playas (Grau du Roi, Espiguette, Grande Motte).
La propiedad consta de una casa de carácter en 3 niveles y un cobertizo convertido en oficinas y taller en 2 niveles, para una superficie total de 350 m2 divididos en:
192 m2 de vivienda y 159 m2 de oficinas/taller, ahora una agencia de arquitectura.
La casa está dividida en 8 habitaciones con cocina en la planta baja, salón con chimenea, un pequeño salón acristalado con chimenea que da al jardín, un aseo; en la 1ª planta, un baño, 1 aseo, 2 dormitorios/vestidor; En la 2ª planta, 4 dormitorios, y redes a la espera de un baño/aseo adicional, el conjunto se organiza en torno a una escalera de caracol de piedra formando una torre sobre el jardín privado, sin vistas al suelo, arbolado de 180 m2 con un castaño de más de cien años que da sombra a la terraza, jardín con piscina.
En un segundo edificio, un espacio de oficinas de 100 m2 en el primer piso de la antigua bodega se distribuye en un piso libre, con suelo de parquet, vigas vistas y fachada de cortina de acero/vidrio de doble acristalamiento, abierto al jardín para la parte del taller de 60 m2 en la planta baja, el conjunto está climatizado con entradas independientes e incluye un inodoro/lavabo, Un taller con encimeras y punto de agua, instalaciones profesionales independientes de electricidad/teléfono.
Una caseta de paja cubierta que protege las plazas de aparcamiento permite el acceso al jardín a través de un portón con puerta a la calle, con un potencial de 30 m2 de superficie a desarrollar en la continuidad de la suite principal en la 1ª planta del edificio existente.
Todos los techos de los dos edificios fueron completamente renovados y aislados en 2005.
Este entorno verde urbano te seducirá por su encanto y autenticidad. Se encuentra cerca de todos los servicios, tiendas, salud, escuelas, colegio, supermercados.
Diagnósticos realizados
Características principales
350 m² de superficie habitable
6 habitaciones
estructura/terior para renovar parcialmente
Terraza
Chimenea
Código de entrada
Cocina industrial
390 m² de terreno
1 baño
DPEN/C
1 balcón
Armarios empotrados
Sin vecinos enfrente
10 estancias
Calefacción eléctrica
GESN/C
2 sitios del parking
Climatización
Orientación Sur
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Precio 750.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.142,86 €/m²
otra moneda
Referencia
1357971
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Aimargues, en Gard (región Languedoc-Rosellón).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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