On the heights of Ales, in a bourgeois and very quiet area located in a cul-de-sac and very close to the city center, a few minutes from the green Cévennes.
This house consists upstairs: 3 bedrooms () one with a custom-made dressing room, a bathroom and a separate toilet.
On the ground floor: a fitted kitchen open to a very pleasant living room, a room that can be used as a summer kitchen currently a laundry room, a water point with Wc, storage cupboards, a very bright summer living room equipped with reversible air conditioning to be able to enjoy it all year round, which can also be a guest bedroom.
Outside a swimming pool of less than 10m2 fully tiled running on chlorine with very little maintenance, you also benefit from automatic watering, a well with submersible pump allowing free of charge to feed the many existing plantings. Possibility to fit two cars on the property. This house has been completely redesigned, it has two means of heating (city gas boiler with connected thermostat) but also reversible air conditioning (new and connected).
The house is also equipped with a solar panel (installed in November 2023) with a virtual battery system for a 98% autonomy over the year!! Pvc double glazed joinery, mosquito net, new aluminum gutters, automatic watering of the entire garden. A quiet little corner of paradise!
Contact me at: . Email:
Price of the property: 270000€ agency fee to be paid by the seller
ENERGY CLASS: C-103 kWh/m2/year.
Climate class: C-13 kgCO2/m2/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 820 euros and 1170 euros / year.
Reference date of the energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021
On the France side, Franco-Belgian-International network of agencies and sales agents.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of. EI Angelo Roberti, Independent commercial agent in real estate of the Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the Rsac of. NÎMES under the number , holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France. Buying, selling, renting, selling, investing, renting, buying, selling, selling, rent
This ad is brought to you by Angelo Roberti - Ei - NoRSAC: , Registered at the Registry of the Commercial Court of Nimes Côté France Immobilier - Franco Belge International Real Estate Network - Advisors from the North to the South of France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent commercial agent in real estate of Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France - Ad written and published by an Agent -
Una vez que haya rellenado el formulario de solicitud de información, haga clic en 'Enviar'. A continuación:
Se enumerarán directamente en la siguiente página los datos de contacto del vendedor.
Al final del día recibirá un correo electrónico con toda la información solicitada.
Green-Acres.com conservara las informaciones proveídas para fines estadísticos.
Su petición será enviada al vendedor.
Green-Acres.com no hace uso de la información proporcionada para otros fines que los indicados. No transmitiremos su email a terceros fuera de los potenciales clientes.
Vd. beneficia de un derecho de acceso, modificación, rectificación y supresión de sus anuncios personales (Ley del 6 de enero de 1978 relativo a la informática, ficheros y a las libertades). Para obtenerlas, diríjase a: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
El formulario se prerrellenará para facilitar su uso. Para eliminar los datos prerrellenados:
Green-Acres recuerda que la utilización del formulario por los profesionales es una forma de marketing directo no solicitado (spam) y es prohibido. Conformemente a las obligaciones legales, Green-Acres guarda su dirección internet (3.145.165.158) y se reserva el derecho de perseguir en caso de utilización fraudulenta.
Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
Necesita mas informacion ?
Necesita mas informacion ?
Este inmueble ha sido añadido a tus favoritos
¡No pierda más tiempo! Contacte ya con la agencia Angelo - EI ROBERTI
¡Enhorabuena!
Solicitar la traducción de este anuncio
Enviar esta página a un amigo
Su email ha sido enviado
Le agradecemos el interés prestado en nuestros servicios.
Contactar la agencia
1
Llamar a este número:
+33 4 23 47 28 86
*
*Este número no tiene recargo
2
Introduzca el siguiente código de propiedad:
88 72
Idiomas de preferencia de presentación
Algunos anuncios están disponibles en varios idiomas. Seleccione los idiomas de presentación de estas páginas en orden de preferencia, desplazándolos.
Idiomas por orden de preferencia
Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)103 kWh/m².año
Emisiones
13 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
Emisiones
13 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
Conversor De Divisas
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.
Operación en curso : espere por favor
Conversor de moneda
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.