En las colinas al noroeste de Gaillac, en completa calma, rodeada de bosques, se encuentra nuestra casa, muy luminosa, con amanecer y atardecer a través de grandes ventanales Este/Oeste que ofrecen una hermosa vista de los prados.
Su superficie es de 140 M2, en una sola planta con porche. Además, hay un ático reconvertido y un hangar muy grande en 16.000 M2 de terreno, con unos 80 árboles frutales plantados hace entre 5 y 10 años. Tenemos un pozo de 22 m. De profundidad que nunca ha estado seca.
La casa, de 115 m² de superficie habitable (sin la terraza) consta de: Un gran salón/comedor con techos altos (4,40 metros); un dormitorio muy grande de 25 M2 con gran espacio de almacenamiento, un dormitorio pequeño (oficina o habitación de invitados), una cocina independiente con despensa, un pequeño baño y aseos separados; la buhardilla convertida en dos dormitorios (46 M2, 1,70m de altura). Todavía no hay acceso permanente a la buhardilla, aparte de una escalera exterior, pero es posible proporcionar acceso tanto al exterior como al interior.
Calefacción de leña con una gran estufa de mampostería, modelo finlandés, construida en 2013, ¡ya no tendrás los pies fríos!
La casa data de 1979. Los trabajos de renovación se llevaron a cabo hace 11 años con la eliminación de parte del techo, la instalación de ventanales y ventanas adicionales en la sala de estar y un nuevo aislamiento del techo de 30 cm en fibra de roca y madera.
Al lado de la casa hay un gran cobertizo de bloques de hormigón de 120M2 (altura del techo 5,80 M2), con una habitación cerrada y una cámara frigorífica no funcional. Arriba un altillo de 50M2.
La ubicación es ideal: en el campo pero a 7-8 minutos de la estación de tren de Gaillac, el cine y el centro de la ciudad. A 10 minutos de los espacios comerciales de Piquerouge (Leclerc, Sobio y Biocoop, Basic Fit y muchas tiendas, centro médico) y Brico Dépôt a 12 minutos. A 25 minutos de Albi por la A 68 (gratis), a 40 minutos de Toulouse por la A 68 (peaje 1,70€)
Estamos vendiendo nuestra casa sin gastos de agencia. Pedimos a todas las agencias que se abstengan de ponerse en contacto con nosotros. Gracias.
En las colinas al noroeste de Gaillac, en un lugar muy tranquilo rodeado de bosques, se encuentra nuestra casa brillantemente iluminada, con el amanecer y el atardecer a través de grandes ventanales de este a oeste que ofrecen una hermosa vista de los prados.
Una casa de una sola planta de 140M2 con terraza. Hay un ático reconvertido y un granero muy grande en 16.000 m2 de terreno, con alrededor de 80 árboles frutales plantados hace entre 5 y 10 años. Tenemos un pozo de 22 metros de profundidad que nunca ha estado seco.
La casa, de 115 m² de superficie habitable (sin la terraza), incluye: Un gran salón-comedor con techos altos (4,40 metros); un dormitorio muy grande de 25 M2 con una gran estantería, un dormitorio pequeño (oficina o dormitorio de invitados), una cocina independiente con despensa, un pequeño baño y un aseo separado; un espacio abuhardillado aislado convertido en dos dormitorios (46 M2, 1,70m de altura). Actualmente no hay acceso permanente a la buhardilla, aparte de una escalera exterior, pero es posible facilitar el acceso tanto desde el exterior como desde el interior. Calefacción de leña con una gran estufa de masa, modelo finlandés, construida en 2013, ¡ya no tendrás los pies fríos!
La casa fue construida en 1979. Los trabajos de renovación se llevaron a cabo hace 11 años con la eliminación de parte del techo, la instalación de varios ventanales y ventanas adicionales en la sala de estar. Se ha instalado un nuevo aislamiento de techo de 30 cm de roca y fibra de madera.
Al lado de la casa hay un gran granero de 120M2 (altura del techo de 5,80 M2), con una habitación cerrada y una cámara frigorífica no funcional altamente aislada. Hay un entrepiso de 50M2 en la planta superior.
La ubicación es ideal: para distancias a tiendas, etc., consulte el texto en francés arriba.
Estamos vendiendo nuestra casa sin gastos de agencia.
Pedimos a todas las agencias que se abstengan de ponerse en contacto con nosotros.
Gracias.
Características principales
115 m² de superficie habitable
2 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Armarios empotrados
1,6 hectáreas de terreno
1 baño
DPEN/C
6 sitios del parking
Sin vecinos enfrente
4 estancias
Calefacción de leña
GESN/C
Chimenea
Cocina separada
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Precio 325.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.826,09 €/m²
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Referencia
1176333
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Castelnau-de-Montmiral, en Tarn (región Pirineos Centrales).
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