En venta: ¡Casa unifamiliar en la ubicación perfecta! Con el lote del río en su patio trasero.
Dirección: 46140 Parnac, Francia
Precio: €240.000
Escápate a la idílica campiña francesa con esta encantadora propiedad independiente, situada en medio de la famosa región vinícola de Cahors. Esta hermosa casa se encuentra a las afueras del pintoresco pueblo de Parnac, en una calle tranquila, con un amplio jardín y acceso directo al río Lot.
Superficie habitable: aprox. 120 m²
Tamaño de la parcela: 4750 m²
Número de habitaciones: 4 (3 dormitorios, 1 salón)
Baños: 2
Cocina: Antigua pero totalmente equipada
Jardín: Gran jardín en el río con mucha privacidad
Aparcamiento: Plazas de aparcamiento privadas en el establecimiento
Calefacción: Radiadores con electricidad y chimenea.
Vidrio: Acristalamiento simple
Dependencias: Ninguna
Terraza: Amplia terraza con impresionantes vistas sobre el río y el campo circundante.
Embarcadero privado: Acceso directo al río Lot con embarcadero propio para embarcaciones o actividades de baño.
Dormitorios: Amplio dormitorio principal con baño en suite y puertas que dan al jardín. Dos dormitorios adicionales en la planta superior.
Salón: Salón acogedor y rústico con auténtica chimenea.
Plano de planta: ver las últimas fotos
Sobre la casa
Esta encantadora casa unifamiliar con un jardín muy amplio, acceso directo al río Lot y una magnífica vista sobre el valle, es el hogar ideal para los amantes de la naturaleza y el vino.
La casa tiene 3 plantas. Desde el pequeño camino rural, a través de la puerta de hierro del jardín y una escalera de piedra fácilmente transitable, se llega a la puerta principal cubierta. Aquí se encuentra la sala de estar, la cocina, el baño con ducha a ras de suelo y adyacente una amplia terraza con impresionantes vistas sobre el valle y el Lot.
En la planta baja se encuentra el dormitorio principal con puertas que dan al jardín y su propio baño espacioso con bañera. Al otro lado el lavadero con caldera, lavadora y amplio vestidor. Y luego un amplio sótano con grandes puertas que dan al jardín.
Arriba hay un dormitorio muy espacioso con una puerta a un dormitorio más pequeño en la parte trasera.
Medio ambiente
El pueblo de Parnac es el lugar perfecto para los amantes de la buena comida y el buen vino. Con sus casas tradicionales de piedra, sus calles estrechas y su ambiente tranquilo, Parnac emana el encanto de la campiña francesa. El pueblo ofrece una mezcla ideal de tranquilidad y comodidades. Por un lado, un oasis de castillos vinícolas y tranquilidad, por otro, la comodidad de un supermercado Carrefour bien surtido con pan fresco.
A solo 5 kilómetros de distancia, el pueblo de Luzech ofrece todos los servicios, como tiendas, cafeterías y el mercado local. El pueblo está situado en un recodo del río Lot, que forma un bucle casi completo alrededor del pueblo, creando una impresionante península. La cocina local de Luzech es típica de la región de Occitania, con énfasis en productos locales como el pato, el foie gras, las trufas y, por supuesto, el famoso vino de Cahors.
La ciudad de Cahors, a 18 kilómetros, con una hermosa arquitectura medieval y viñedos de fama mundial. El medieval Pont Valentré y la impresionante catedral con sus cúpulas son lo más destacado. A lo largo del animado Boulevard Gambetta encontrará acogedores cafés y boutiques.
Características principales
120 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Chimenea
Cocina separada
4650 m² de terreno
2 baños
DPEN/C
1 balcón
Armarios empotrados
4 estancias
Calefacción eléctrica
GESN/C
3 sitios del parking
Sin vecinos enfrente
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Precio 240.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.000,00 €/m²
otra moneda
Referencia
1178693
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Parnac, en Lot (región Pirineos Centrales).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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