Tienes un proyecto de alojamiento turístico, esta propiedad te ofrece una gran cantidad de posibilidades de desarrollo. Consta de: - una casa de 115 m2 renovada con materiales naturales (cal, cáñamo, lana de madera) que comprende en la planta baja: cocina, sala de estar, despensa, cuarto de ducha, baño seco en la planta superior: biblioteca-sala de estar con entresuelo, dormitorio, pequeño dormitorio con literas, baño con inodoro, - la calefacción central se alimenta mediante una estufa de caldera.
- Una casa de 162 m2 compuesta por una planta baja que incluye una sala de estar de 70 m2 (cocina abierta a comedor y sala de estar), baño con ducha, lavadero, aseo. Planta alta: cinco dormitorios, pasillo, baño, aseo
- La calefacción es proporcionada por una estufa de mampostería finlandesa (con horno) y una estufa de pellets. Las dos casas se comunican entre sí
- varias dependencias: cobertizos de madera, cocheras hechas de fuste, bodega, cobertizos, sala de juegos - los más ecológicos: pozo canadiense, 2 tanques de recuperación de agua, calentador de agua solar, paneles solares de autoconsumo;
- En la propiedad encontrará un arroyo, un estanque, un pozo.
- ubicación: a 10 minutos de la autopista A71, a 5 minutos a pie del centro de la ciudad (mercado, tiendas locales), - Terreno: 4,7 hectáreas libres compuestas por prados y arboledas
Características principales
277 m² de superficie habitable
7 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Parqué
Orientación Sur
4,7 hectáreas de terreno
3 baños
DPED (182)
4 sitios del parking
Armarios empotrados
Cocina americana
11 estancias
Calefacción de leña
GESB (9)
2 parkings (cerrado)
Sin vecinos enfrente
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Precio 375.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.353,79 €/m²
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Referencia
1448713
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Saint-Germain-Laval, en Loira (región Ródano-Alpes).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
D
Consumo
(energía primaria)182 kWh/m².año
Emisiones
9 kg CO₂/m².año
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
Emisiones
9 kg CO₂/m².año
B
C
D
E
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