Luglon 40630 - 1 Half-Timbered House Of 138 m2 - Sauna - Hammam - Fitness Room - Outdoor Spa - 1 Wood Frame House Of 135m2 To Be Finalized - Forest And Watercourse
8 minutes from Sabres, discover this magnificent real estate complex on a plot of 7,985 m2, located in a particularly peaceful setting. This unique property consists of two houses in the heart of a clearing bordered by a river, surrounded by a forest, guaranteeing absolute tranquility.
The Main House of 138 m2:
Built in 2015 according to Bbc standards (Low Consumption Building), this typical Landes house offers all modern comforts combined with authentic style.
It features:
- A practical entrance with laundry area,
- A modern equipped and fitted kitchen,
- A dining room and a cozy living room,
- A master bedroom,
- A bathroom with a bathtub and a shower,
- Separate toilets,
- Well-being facilities including a gym, a hammam, and a professional sauna.
- Upstairs, a spacious dormitory of over 40 m² ideal for children.
Offered as a tourist rental, it generates a significant annual income of €20,000 to €25,000.
The second house of 135m2 (work to be finalized):
In the image of the old barn, this future Landes house with a wooden frame offers beautiful prospects and of course a splendid view of nature.
Currently weatherproof, this structure promises an attractive living space of 135m2, with a large bright living room and up to four bedrooms.
The property is completed outside by a spa, as well as a small outbuilding with a sheltered terrace for your storage.
For leisure and water activities: Lake Arjuzanx is 15 minutes away, the ocean beaches of Mimizan are 50 minutes away, Biscarrosse or the Bassin d'Arcachon are an hour away.
Practically speaking: you are 8 minutes from the center of Sabres and its amenities, 20 minutes from a train station, and 1h15 from Bordeaux or 1h20 from Bayonne via the A63.
This property, due to its size and potential, represents an exceptional opportunity for those looking for an idyllic setting to combine a living space with a tourist professional activity by renting out one of the two houses all year round. Don't wait any longer to come and discover this little piece of paradise, a visit is essential to fully grasp the magic of the place.
Una vez que haya rellenado el formulario de solicitud de información, haga clic en 'Enviar'. A continuación:
Se enumerarán directamente en la siguiente página los datos de contacto del vendedor.
Al final del día recibirá un correo electrónico con toda la información solicitada.
Green-Acres.com conservara las informaciones proveídas para fines estadísticos.
Su petición será enviada al vendedor.
Green-Acres.com no hace uso de la información proporcionada para otros fines que los indicados. No transmitiremos su email a terceros fuera de los potenciales clientes.
Vd. beneficia de un derecho de acceso, modificación, rectificación y supresión de sus anuncios personales (Ley del 6 de enero de 1978 relativo a la informática, ficheros y a las libertades). Para obtenerlas, diríjase a: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
El formulario se prerrellenará para facilitar su uso. Para eliminar los datos prerrellenados:
Green-Acres recuerda que la utilización del formulario por los profesionales es una forma de marketing directo no solicitado (spam) y es prohibido. Conformemente a las obligaciones legales, Green-Acres guarda su dirección internet (3.145.167.22) y se reserva el derecho de perseguir en caso de utilización fraudulenta.
Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
Necesita mas informacion ?
Necesita mas informacion ?
Este inmueble ha sido añadido a tus favoritos
¡No pierda más tiempo! Contacte ya con la agencia efficity - Muriel Baudon
¡Enhorabuena!
Solicitar la traducción de este anuncio
Enviar esta página a un amigo
Su email ha sido enviado
Le agradecemos el interés prestado en nuestros servicios.
Contactar la agencia
1
Llamar a este número:
+33 5 25 55 50 73
*
*Este número no tiene recargo
2
Introduzca el siguiente código de propiedad:
Idiomas de preferencia de presentación
Algunos anuncios están disponibles en varios idiomas. Seleccione los idiomas de presentación de estas páginas en orden de preferencia, desplazándolos.
Idiomas por orden de preferencia
Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
Consumo
(energía primaria)80 kWh/m².año
Emisiones
2 kg CO₂/m².año
B
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
Emisiones
2 kg CO₂/m².año
A
B
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
Conversor De Divisas
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.
Operación en curso : espere por favor
Conversor de moneda
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.