Descripción general
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Hermosa propiedad en 21 hectáreas con una vista de 180° de los Pirineos. Totalmente reformado en 2023. A 1 hora de Toulouse, a 2 horas de Biarritz, a 50 minutos de las pistas de esquí y a menos de una hora de España.
Enclavado en una colina a 450 metros de altitud en absoluta calma y sin vis-à-vis. Frente al Pic du Cagire y el Pic du Midi, 9 hectáreas de pastos para caballos rodean la casa, así como un bosque de 13 hectáreas con su manantial y estanque. Un río en agua todo el año con su pequeño puente delimita la propiedad, muchos senderos también permiten largas caminatas mientras se contemplan las muchas variedades de árboles, algunos de los cuales tienen varios cientos de años, así como corzos, liebres y jabalíes. Un antiguo palomar está a la espera de ser renovado para disfrutar de una magnífica vista de los alrededores.
Un gran jardín vallado con una nueva piscina y su cubierta de madera, 2 grandes terrazas, una de las cuales está cubierta con baldosas de canal en 150m², así como una barbacoa, una bolera, un gran huerto, un granero contiguo de 160m² que incluye 3 boxes, 1 sala de aseo y un espacio de almacenamiento para heno y paja completan la propiedad.
Un portón eléctrico, un amplio aparcamiento para varios coches y una antigua cochera con capacidad para 3 coches.
Las cumbreras y las caderas del techo han sido restauradas manteniendo el encanto antiguo. Las reformas interiores incluyen: instalación eléctrica, paneles solares, fontanería, calefacción Pac, doble acristalamiento, aislamiento del techo, duchas y baños, inodoros suspendidos, cocina, algunos suelos así como pinturas,... La renovación ha sido diseñada para permitir a los nuevos compradores un alojamiento que incluye 2 habitaciones y una casa rural para 6 a 12 personas.
El hall de entrada conduce a los 2 dormitorios con su cuarto de baño, uno de los cuales también tiene su propio aseo. También da acceso a la nueva cocina amueblada (40 m²) + comedor. El salón de 71 m² también tiene su cocina equipada de 10 m². Un pequeño recibidor conduce a un baño + Wc en la planta baja, así como a un gran lavadero y un gran taller de 60 m² que se abre a la terraza cubierta. En la planta superior, encontrará un tercer dormitorio grande con su recibidor de noche, su baño con aseo y su vestidor + un cuarto dormitorio con su cuarto de baño con ducha y su aseo. También en la planta superior tiene un quinto y sexto dormitorio que se abren a un gran recibidor de noche, un vestidor y un cuarto de baño con ducha con Wc.
Bajo el mismo techo, una segunda casa con su entrada independiente en la etapa de trabajo estructural (ya están previstos el solado, el nuevo piso, las ventanas y puertas de las ventanas, las entradas de agua y el drenaje sanitario, la estación de saneamiento Bionut) con una superficie de +/- 100m² permitirá comunicarse arriba con los dormitorios 5 y 6 para posiblemente hacer una gran cabaña con 5 dormitorios.
También en la planta superior, encontrará un enorme ático de 95 m² aislado por el suelo.
Todo el terreno es colindante, las vallas de los prados están electrificadas, los comercios y la entrada a la autopista están a una docena de kilómetros.
Esta casa es ideal para los amantes de las magníficas vistas y la naturaleza. Podría ser adecuado para una residencia de vacaciones o para una familia numerosa con 2 viviendas u opciones de alojamiento.
Curioso estribillo.
Características principales
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490 m² de superficie habitable
6 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
Chimenea
Sin vecinos enfrente
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21,78 hectáreas de terreno
5 baños
DPEN/C
Terraza
Parqué
Orientación Sur
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13 estancias
Calefacción aerotérmica
GESN/C
6 sitios del parking
Armarios empotrados
Cocina americana equipada
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Precio 820.000 €
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Precio no disponible
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Referencia
1178413
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