Located in the heart of Colmar South, this remarkable 19th century mansion offers timeless elegance and infinite potential.
Nestled in a popular area of Colmar Sud, it benefits from a privileged location, close to all amenities and the heart of the old town, a stone's throw from the train station.
Built at the end of the 19th century and redesigned in the 1960s, it is distinguished by its refined architecture. Its two wrought-iron gates open onto walkways leading to the side entrances, while its façade adorned with a long balcony asserts an elegant and classic aesthetic.
The garden of about 10 ares, with a courtyard, is a real haven of peace in the city center. Offering privacy and serenity, it is the perfect place to relax and enjoy the sunny days in peace.
With a total surface area of approximately 547 m², the building offers large interior spaces spread over three levels, as well as a basement of approximately 230 m² and convertible attic space of approximately 93 m². Two garages provide a convenient parking space for residents.
Structured in two distinct parts with independent entrances, this house has the potential for multipurpose development, in residential, commercial, or mixed spaces. Its large spaces and flexible design make it the ideal location for different investment projects.
The property has benefited from regular maintenance and is in very good structural condition. Some decoration and refreshment work is to be planned - Central heating by oil boiler - Dpe D (total consumption 200 kWh/m2 /year). Double glazed PVC windows, roller shutters.
This property is offered at the price of 1,657,600 euros, buyer's fees of 3.6% including VAT, i.e. 57,600 Euros.
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Mandate ref: 362 501 Hdd- The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.60 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Claude Chodot (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Mulhouse - .
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Vivienda económica
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Vivienda con alto consumo energético
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Altas emisiones de gases de efecto invernadero
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