Venta Pequeña Parcela de 4-5 Camas Cerca de Bussière-Poitevine - Haute Vienne
Se vende esta pequeña propiedad / ecuestre / casa familiar renovada con 4 o 5 dormitorios cerca de Bussière-Poitevine en Haute Vienne, Nueva Aquitania. La casa está a 2,2 km del pueblo en una aldea de 6/7 casas. Además de más de 200 m² de espacio habitable, también tiene graneros, dependencias y una cochera que podría convertirse fácilmente en 2 establos, todo esto junto con poco menos de 2 hectáreas de terreno de 19184 m² que incluye una pequeña zona boscosa, con mucha sombra en verano.
Bussière-Poitevine tiene una gran variedad de tiendas, restaurantes y bares (todo lo que necesita para la vida cotidiana). Las ciudades más grandes de Bellac y Montmorillon están a unos 20 minutos de distancia. Bellac y Montmorillon tienen conexiones ferroviarias con Limoges y Poitiers; este último proporciona conexiones en Tgv a través de la plataforma a París, Burdeos y otras ciudades francesas, además de Bruselas y Londres (a través de Lille). Los aeropuertos internacionales de Limoges y Poitiers, que ofrecen vuelos diarios a varios destinos del Reino Unido, están a solo una hora en coche.
La propiedad está orientada al sur y en la parte delantera tiene una pequeña zona vallada con aparcamiento, al lado hay más aparcamiento y una cochera y un almacén de madera, en la parte trasera de la casa hay un bonito jardín privado con piscina sobre el suelo y bañera de hidromasaje; Esto está completamente vallado (a prueba de perros) Adjunto a la casa hay varias dependencias, un taller, un cobertizo, un cobertizo para macetas, una cocina de verano, una zona de estar cubierta, todos están en buenas condiciones. Todo el terreno está unido a la casa e incluye un túnel de polietileno, potager, gallinero, con un gran gallinero y una pequeña zona boscosa.
Durante los últimos 9 años, la casa ha tenido electricidad nueva, doble acristalamiento, tanque séptico y aislamiento, el terreno y el bosque se han limpiado y reparado. La planta baja de la casa le brinda un increíble espacio familiar con un dormitorio en la planta baja con baño para familiares mayores y el área del ático se ha transformado en 2 dormitorios de invitados con un baño compartido con ducha y un dormitorio principal con vestidor y baño.
Los propietarios han pensado cuidadosamente en las opciones y han instalado un sistema de calefacción central de leña que también les da agua caliente, junto con un sistema de calentamiento de agua a gas y el sistema eléctrico tradicional, además de que también han instalado un generador que se activa automáticamente cuando se produce un corte de energía; para que nunca se queden sin electricidad.
Esta es una casa familiar muy ordenada y bien proporcionada; donde, si quisiera, podría con la instalación de otros productos ecológicos (paneles solares, etc.) llegar a ser totalmente autosuficiente. También es una casa a la que puedes mudarte de inmediato.
Planta baja
Una puerta original en el porche cubierto/zona de estar...
Hall de entrada - 6 x 3,4 m con suelo de baldosas, escalera original, vigas a la vista, dos ventanas con vistas al jardín trasero y puertas a, sala de calderas, aseo y sala de estar.
Sala de calderas -1 x 1,2 con calentador de agua y sistema de calefacción
W.C. - 1 x 1,3 con ventana de cortesía y aseo con lavabo de alimentación fría.
Salón - 6 x 5,5 m con suelo de baldosas, vigas a la vista, chimenea original, fuego de leña (este fuego calienta 16 radiadores en toda la casa), doble ventana y puerta al frente de la casa y puertas a la cocina / comedor, hall de entrada y dormitorio en la planta baja.
Cocina / Comedor - 5.3 x 5m con piso de baldosas, cocina equipada, horno de doble temperatura y doble ventana al frente de la propiedad.
Oficina / Sala de manualidades - 5.2 x 3.2m con piso de baldosas, vigas a la vista, puerta original al jardín trasero y armario original con puertas dobles que originalmente tiene (todavía se muestra en el granero, acceso a los graneros)
Nota: Los propietarios anteriores utilizaban esta habitación como dormitorio.
Dormitorio en la planta baja - 4 x 2,9 m, con suelo de baldosas y grandes ventanales dobles en la parte delantera de la casa
Cuarto de baño - 2,9 x 1,6 m con suelo de baldosas, gran zona de ducha a ras de suelo, tocador con lavabo y ventanas dobles en la parte trasera de la propiedad.
Nota: Originalmente era una tienda y sería una excelente área de gimnasio si no fuera necesario como dormitorio.
Las escaleras desde el hall de entrada conducen a...
Planta baja
Rellano - 5,6 x 2,3/4,1 x 1,4 y 3,1 x 1,8 m en total 24,8 m² con suelos de madera nuevos, mucho espacio para una zona de oficina, ventana Velux y puertas a todas las habitaciones.
Dormitorio principal - 6.3 x 5.8m con piso de madera, vigas a la vista, ventana de bajo nivel al frente de la propiedad y puertas...
Vestidor - 3,1 x 2,3 m con 2 unidades fijas dobles para colgar con compartimentos laterales, área de tocador y ventana al frente de la casa.
Cuarto de baño - 3,1 x 3m con ventana a la parte trasera de la casa, bañera grande, con ducha fija y mampara de bañera, lavabo con espejo y W.C.
Dormitorio 4 - 5 x 2.6m con piso de madera, vigas a la vista y ventana al frente de la propiedad.
Cuarto de baño - 3 x 1,8 m con suelo de madera, cabina de ducha, tocador con lavabo y espejo y W.C.
Dormitorio 5 - 5 x 3,8m con suelo de madera, vigas a la vista ventana Velux
Afuera
Porche trasero cubierto / área de estar - 3 x 2…
Características principales
204 m² de superficie habitable
5 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
Chimenea
Orientación Sur
1,92 hectáreas de terreno
3 baños
DPED (189)
4 sitios del parking
Armarios empotrados
Cocina equipada
12 estancias
Calefacción central
GESA (5)
2 parkings (cerrado)
Sin vecinos enfrente
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Precio 249.600 €
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Vivenda muy eficiente
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Consumo
(energía primaria)189 kWh/m².año
Emisiones
5 kg CO₂/m².año
D
E
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G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
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