Christel Milcan, your prestigious real estate advisor, presents this magnificent stone house of 176 m², located on a plot of 550 m² with a swimming pool equipped with a heat pump and electrolysis system, electric shutters and lighting. The swimming pool, measuring nine by three metres, offers an incomparable relaxation area. The property can accommodate two cars on the plot and also has a garage that can be used as an outbuilding.
Built in 1800, this house was completely renovated and extended in 2020 with an extension including a master suite overlooking the swimming pool. The house has five bedrooms, including a 14 m² mezzanine that can be used as an office. You will also find two bedrooms on the ground floor, three bathrooms, one of which has a bathtub. The open Schmitt kitchen, modern and equipped, opens onto a living room and a dining room of 50 m². Electric underfloor heating on the ground floor, double glazing and aluminium security installations provide modern comforts.
Close to shops, the Bel Air Clinic and Lucy's park, the house is ideally located within a five-minute walk of amenities.
The kitchen, equipped with Zimbabwe natural granite worktops and Schmidt furniture, offers plenty of built-in storage. Porcelanosa and Zellige tiles, as well as Neve Italian taps, add a touch of modernity to the old fittings. The pool is equipped with a reinforced liner, guaranteeing optimal durability and a heat pump for swimming comfort from spring onwards.
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This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christel Milcan acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Bordeaux with Paul Parker Properties, domiciled at 10 rue du Colisée 75008 Paris, brand of the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Rcs Nantes, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes. Guaranteed by Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 371299 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Christel Milcan (Ei) Commercial Agent - RSAC number: bordeaux - .
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
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C
Consumo
(energía primaria)173 kWh/m².año
Emisiones
5 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
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Emisiones
5 kg CO₂/m².año
A
B
C
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Emisiones de CO₂ muy altas
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