Cortijo en 2889 m2 de terreno que incluye 3 edificios: 1 granero de piedra de 78 m2, 1 estudio para renovar que incluye en la planta baja 1 cocina de 20,50 m2, 1 baño de 2,50 m2, planta alta con vistas al granero, 1 salón de 20,80 M2 con chimenea. Justo al lado, cerrada por una verja y completamente independiente, se encuentra una casa completamente renovada con una superficie aproximada de 217 m2, distribuida en 4 niveles que incluyen: en el nivel del jardín 2 sótanos, 1 de ellos abovedado, 1 garaje de 32 m2, arriba: 1 cocina de 28 M2 con chimenea y fregadero de piedra, 1 comedor de 26 M2 con estufa de leña, 1 salón de 28,50 M2, 1 despensa de 7 M2, 1 baño de 4,80 M2, En el 2º: 1 salón de 37 M2 con acceso a una terraza de 47 M2 (debajo un sótano de 29 M2), 2 dormitorios de 17 y 12,50 M2, 1 baño de 5,30 M2, la buhardilla tiene 1 salón de 20,50 M2, 1 Wc con lavabo, 1 dormitorio de 9 M2 y una habitación (taller de pintor) de 21 M2. ¡Construida en lo alto, esta magnífica propiedad tiene la ventaja de ser inmediatamente habitable! Sus amplias y numerosas habitaciones están esperando para darle la bienvenida y su terraza, alejada de miradas indiscretas, le permitirá disfrutar de su panorama verde y de sus exteriores floridos que le encantarán. - Ie Marie Thérèse Reynaud Rsac No 820 643 401 Rodez -
Características principales
Mandato exclusivo sobre el bien
10 estancias
Calefacción de leña
Terraza
217 m² de superficie habitable
4 habitaciones
DPEF (353)
1 sitio del parking
2889 m² de terreno
2 aseos
GESB (11)
Bodega
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Precio 195.000 €
Honorarios de las agencias a cargo del comprador y del vendedor.
Precio/m²: 898,62 €/m²
otra moneda
Referencia
34315-95641
Número de mandato : 33432
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Ubicación
Esta propiedad está situada a Mélagues, en Aveyron (región Pirineos Centrales).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energía primaria)353 kWh/m².año
Emisiones
11 kg CO₂/m².año
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
Emisiones
11 kg CO₂/m².año
B
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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