€699.000
Ruoms
France Ródano-Alpes Ruoms 07120Superficie útil
230 230 MTKTerreno
1.230Estancias
6Habitaciones
4A beautiful contemporary property! A tourist village surrounded by a loop of the Ardèche mountains, offering a unique panorama over the whole of the southern Ardèche... Close to magnificent bathing and walking spots, with the deep, wet, wooded cirque of the Aiguille and its 50-metre-high limestone peak. The 1230m² garden, beautifully landscaped and planted by the current owners, is fully enclosed with access via an automatic gate, and features a heated swimming pool (10x4m) with surrounds. A comfortable contemporary-style property completed in 2020, offering around 230 m² of living space in two dwellings. The main house offers approx. 175 m² of living space and comprises an entrance hall leading to a comfortable, bright 90 m² living room with a fitted kitchen opening onto a lounge, a storeroom, all opening onto a covered terrace via large picture windows. A corridor leads to a separate toilet, a bathroom with shower and two bedrooms. Finally, there is a master suite comprising a bedroom with dressing room, bathroom and wc. On the ground floor, a recently renovated independent apartment of approx. 55M² comprising a fitted and furnished kitchen opening onto the living room with private terrace. En suite bedroom with bathroom, toilet and cupboards. Electric heating. On the practical side, a garage with pool room of approx. 50M². High-Performance central heating with reversible ducted air conditioning. Each living area is equipped with home automation. Ten-year warranty. Come and visit this property without delay - it will seduce you with its contemporary look and quality features. Agency fees to be paid by the vendor. A contemporary property selected by Botella and Sons (since 1989). Ref: 10456
230 m² de superficie habitable
4 habitaciones
N/C
Piscina
Bodega
1230 m² de terreno
2 baños
DPEA (45)
Terraza
Orientación Sur
6 estancias
1 aseo
GESA (1)
1 parking (cerrado)
Cocina separada equipada
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 3.039,13 €/m²
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Referencia 3014736387
Número de mandato : 10456
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : Botella - L'immobilier depuis 1989
Esta propiedad está próxima de Ruoms, en Ardèche (región Ródano-Alpes).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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