Esta propiedad se encuentra actualmente En Oferta. Si este anuncio desaparece, vuelve al mercado ¡Una gran oportunidad para adquirir esta hermosa 'Maison Bourgeoise' con un gran lago, varias dependencias y más de 8 hectáreas de terreno! !! Esta propiedad de 6 dormitorios con más de 350? de espacio habitable está en muy buenas condiciones estructurales y lista para entrar a vivir. Se ingresa a la propiedad a través de un camino privado que lo lleva por toda la finca. Al entrar a la residencia principal uno es recibido por una gran sala de recepción y a cada lado hay dos salones grandes y luminosos, cada uno con chimenea y techos altos. En la planta baja también se encuentra un comedor muy amplio y luminoso con paredes de piedra vista, una gran cocina con acceso directo a la gran terraza trasera, un despacho, un aseo y un lavadero. En el primer piso hay un gran rellano, 6 dormitorios y 4 baños, una oficina, un armario y un gran trastero que fácilmente se puede utilizar como otro dormitorio. La terraza trasera es el lugar perfecto para pasar veladas relajadas contemplando las estrellas o entreteniendo a familiares y amigos. También hay un granero contiguo a la casa, una casa rural independiente de 105? para reformar, un palomar y un enorme granero dividido en dos partes para un total de 230 ?. Una parte es un taller totalmente funcional, todo aislado, doble acristalamiento y persianas eléctricas. En la parte trasera del granero hay un cobertizo cubierto abierto con piso de concreto que mide aproximadamente 100?. La guinda del pastel es el gran y hermoso lago privado, un paraíso para cualquier aficionado a la pesca, que tiene aproximadamente 3 hectáreas y alberga alrededor de tres tipos de peces, incluida la carpa. La propiedad está totalmente equipada con doble acristalamiento y calefacción central de gasoil. El tejado fue reformado hace 18 meses. La propiedad está situada en un entorno muy tranquilo, privado y tranquilo, pero a poca distancia en coche de todos los servicios, como supermercados, farmacias, médicos, panadería, estanco y colegios, incluida una guardería. La bastida de St Foy la Grande, con todas sus comodidades y su famoso mercado de los sábados, está a sólo 10 km, Bergerac a 30 minutos y Burdeos a una hora. La estación de tren con conexión directa a Burdeos está a sólo 5 km.
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
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Consumo
(energía primaria)192 kWh/m².año
Emisiones
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G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
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Emisiones
40 kg CO₂/m².año
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