A 10 minutos al sur de Tarbes, esta casa de estilo californiano con una superficie de 135 m² le propone una sala de estar muy amplia con cocina abierta, tres dormitorios de los cuales uno es en suite, un baño, 2 despachos y un taller/garaje en un terreno arbolado y cercado de 1 700 m² con piscina.
A usted le encantará esta villa californiana que se caracteriza por sus techos con alero, que le dan un estilo único. Los ventanales y puertas ventana le dan una luminosidad importante, así como el acceso al exterior por todas partes. El carácter está dado por su altura bajo techo, su entrepiso, sus vigas macizas y estructura en Douglas a la vista.
Esta villa de madera tiene una construcción excepcional gracias a un proceso brevetado para poder responder a las exigencias antisísmicas de los Pirineos. Su creador es el arquitecto Jean-Pierre Lasmolles.
El plus de está casa se encuentra en la variedad de propuestas en el exterior con la piscina, la pérgola, la galería, el jardín y los arboles frutales.
Usted ingresa al salón (34 m²) con exposición sur. La chimenea abierta visible a 360° se impone en el salón y le dará calidez a sus noches de invierno. El salón se comunica a la gran pieza (29 m²) dividida en comedor y cocina. Todas las paredes con exposición Sur y Oeste tienen puertas ventana que permiten que ingrese la luz y además poder disfrutar de la vista al exterior. La cocina está amueblada y tiene una despensa (2 m²) que le facilita la organización.
Desde este lado de la casa accede a la galería con exposición Norte que le permite disfrutar de los exterior en todas las temporadas. La escalera le lleva al entrepiso (9 m²) que es idel para instalar un despacho y trabajar desde allí con la vista a los Pirineos.
El pasillo con gran altura bajo techo le permite apreciar su bella estructura de madera. Este le lleva a dos dormitorios (13 y 10 m²) con vestidor, ventanales y la estructura de madera a la vista. El dormitorio en suite le ofrece la intimidad soñada, con el dormitorio (11 m²) y un baño (4 m²) con ducha y aseo. También hay un baño (4 m²) y un aseo (1 m²).Hay una pieza complementaria (5 m²) que puede servir de vestidor o espacio para guardar cosas.
Un cobertizo (30 m²) en la entrada de la casa le permitirá estacionar 2 vehículos y guardar material gracias a su espacio de almacenamiento. Hay también un local técnico (15 m²), un lavadero y un rincón de taller. Una pequeña caseta le permitirá guardar el material de jardinería.
Los exteriores le gustarán muchísimo. La piscina de 40 m² es perfecta para disfrutar y entrenarse como Léon Marchand (atleta olímpico francés). Los bordes están recubiertos de travertino, así como las terrazas y la pérgola (13 m²), todo con exposición Sur.
El jardín está completamente cercado y es el paraíso de los arboricultores. Cerezos, ciruelos de distintas variedades, perales, nogales, higueras y viñas que le aguardan.
Los cerramientos de metal tienen doble acristalamiento.
El aislamiento es en las paredes y las rampantes.
La calefacción central es con una caldera de gas a condensación, que se completa con la chimenea abierta.
La producción de agua caliente es con la misma caldera.
Hay Vmc (ventilación mecánica) de flujo simple.
El techo es de tejas.
El saneamiento está unido a la red de alcantarillado.
Esta villa de estilo California se impone por ser única, excepcional y espléndida. ¡No tarde en venir a visitarla!
Está cerca de todas las comodidades.
Es una casa diseñada por arquitecto a 5 minutos al sur de Tarbes, cerca de todas las comodidades, de la estación de trenes, de la autovía, a 5 minutos del aeropuerto, a 30 minutos de Pau, a 1 hora de las pistas de esquí, a 1.30 hora de Tolosa y España, a 1.45 hora de Biarrits y el Océano Atlántico, y a 2.45 horas del Mediterráneo.
Características principales
135 m² de superficie habitable
3 habitaciones
GESN/C
1900 m² de terreno
N/C
7 estancias
DPEN/C
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Precio 395.000 €
Precio/m²: 2.925,93 €/m²
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Referencia
af26411
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Agencia : Abafim Immobilier
Ubicación
Esta propiedad está situada a Tarbes, en Altos Pirineos (región Pirineos Centrales).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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