In the Dordogne, between Bergerac and Saint-Émilion, and just a few minutes from the train station, discover this superb 400m² property on 2.6 hectares of land with swimming pool and outbuildings.
This property comprises of two adjoining houses offering a multitude of possibilities for a large family or a gîte/chambres d'hôtes project.
The first house, contemporary style, spans 240m² and includes an entrance hall, open-plan living room with fitted kitchen, high ceilings, laundry room and storeroom, as well as a magnificent original stone staircase. On the ground floor, you'll also find a master bedroom with dressing room and private shower room, three 18m² bedrooms upstairs and a modern shower room. The bonus: A 40m² rool with independent access, ideal for a liberal profession, teleworking or setting up a studio.
The second house, rustic in style and currently being renovated, offers 160m² of living space. It features a large kitchen/dining room with exposed stonework and beams, a large living room, beautiful period fireplaces, and four bedrooms upstairs, including a master bedroom with en suite bathroom.
Numerous outbuildings include a wine store/workshop, a garage and a former pigsty with lean-to, ideal for storage or to create additional space.
The property's technical features include a recent heat pump, thermodynamic water tank, new roof and insulation, compliant sanitation and very good energy ratings.
Ideal property for an intergenerational family or for someone with a tourist project. Don't miss this opportunity, contact me for more information.
To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Delphine Lemasson, please fill in the form below. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Delphine Lemasson, please fill in the form below.
Una vez que haya rellenado el formulario de solicitud de información, haga clic en 'Enviar'. A continuación:
Se enumerarán directamente en la siguiente página los datos de contacto del vendedor.
Al final del día recibirá un correo electrónico con toda la información solicitada.
Green-Acres.com conservara las informaciones proveídas para fines estadísticos.
Su petición será enviada al vendedor.
Green-Acres.com no hace uso de la información proporcionada para otros fines que los indicados. No transmitiremos su email a terceros fuera de los potenciales clientes.
Vd. beneficia de un derecho de acceso, modificación, rectificación y supresión de sus anuncios personales (Ley del 6 de enero de 1978 relativo a la informática, ficheros y a las libertades). Para obtenerlas, diríjase a: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
El formulario se prerrellenará para facilitar su uso. Para eliminar los datos prerrellenados:
Green-Acres recuerda que la utilización del formulario por los profesionales es una forma de marketing directo no solicitado (spam) y es prohibido. Conformemente a las obligaciones legales, Green-Acres guarda su dirección internet (3.128.199.105) y se reserva el derecho de perseguir en caso de utilización fraudulenta.
Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
Necesita mas informacion ?
Necesita mas informacion ?
Este inmueble ha sido añadido a tus favoritos
¡No pierda más tiempo! Contacte ya con la agencia Delphine Lemasson
¡Enhorabuena!
Solicitar la traducción de este anuncio
Enviar esta página a un amigo
Su email ha sido enviado
Le agradecemos el interés prestado en nuestros servicios.
Contactar la agencia
1
Llamar a este número:
+33 5 25 55 50 73
*
*Este número no tiene recargo
2
Introduzca el siguiente código de propiedad:
Idiomas de preferencia de presentación
Algunos anuncios están disponibles en varios idiomas. Seleccione los idiomas de presentación de estas páginas en orden de preferencia, desplazándolos.
Idiomas por orden de preferencia
Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)132 kWh/m².año
Emisiones
19 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
Emisiones
19 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
Conversor De Divisas
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.
Operación en curso : espere por favor
Conversor de moneda
Nuestro conversor de divisas se actualiza automáticamente cada cinco minutos, por lo que calcula los tipos de cambio de las principales divisas en tiempo real.