Con una ubicación ideal, en una zona residencial, cerca de todos los servicios (médicos, escuelas y tiendas están a menos de 10 minutos a pie) y bien comunicado por transporte, también está muy cerca de las principales carreteras que conducen a Lyon y al centro de Tassin-la-Demi-Lune.
La estación de metro Gorge de Loup está a 10 minutos y se puede llegar rápida y fácilmente al distrito de Presqu'île, así como a la estación de Part-Dieu en menos de media hora.
En una residencia pequeña, tranquila y segura, te invito a descubrir este hermoso apartamento familiar de 72 m².
Al entrar, descubres la sala de estar, a través de la luz. Cada espacio encuentra su lugar. El salón nos invita a momentos de capullo con su cálido suelo de parquet. El comedor nos promete buenos momentos con la familia y amigos.
El balcón es de baldosas y se disfruta de una vista despejada de los techos del condominio.
La cocina es abierta y está equipada. Muy agradable, con su hermosa isla y su piso moderno, ¡inmediatamente te darán ganas de comenzar a cocinar! Y la guinda del pastel, ¡tienes la suerte de tener una despensa para optimizar el almacenamiento!
La zona de noche, separada de la zona de día, consta de dos dormitorios luminosos y cómodos, además de un despacho. Las habitaciones disponen de trastero.
Por último, este espacio se completa con un gran baño y un aseo separado.
Ahora convertido en un T4, puede transformarlo de forma fácil y económica en un T3 y beneficiarse así de un gran salón de 38 m².
Sin duda, ¡te sentirás inmediatamente como en casa!
Pequeña ventaja, también tiene una gran bodega.
Finalmente, con este apartamento, se dispone de un garaje además del precio.
¡Lo habrás entendido, es un bien raro de descubrir sin demora! No dudes en ponerte en contacto conmigo.
Los pequeños extras:
- Un almacén de bicicletas en la residencia,
- Las cuotas de copropiedad son bajas,
- El triturador de basura en el rellano,
- Numerosos armarios y espacios de almacenaje.
Otras fotos y un recorrido virtual están disponibles a pedido.
Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1161€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Angloparlantes: tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, visite directamente nuestro sitio web de Capifrance. ¡Esperamos encontrar la casa de sus sueños!
Características principales
Mandato exclusivo sobre el bien
3 estancias
Calefacción central de gas
1 balcón
Piso: 1 de 4
2 habitaciones
DPED (221)
1 sitio del parking
72 m² de superficie habitable
1 baño
GESE (51)
Bodega
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Precio 199.000 €
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 2.763,89 €/m²
autre devise
Referencia
340939418032
Número de mandato : 859996
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Agencia : CAPIFRANCE
Ubicación
Esta propiedad está situada a Lyon 9, en Ródano (región Ródano-Alpes).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Vivienda con alto consumo energético
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Emisiones de gas de efecto invernadero
Escasas emisiones de gases de efecto invernadero
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Altas emisiones de gases de efecto invernadero
Emisiones de gas de efecto invernadero para la calefacción, la producción de agua caliente sanitaria y la ventilación. Indice de medida: kgeqCO2/m2.año
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