¡Venta de una masía de granito!
¡Raro y excepcional!
En el corazón de Margeride, en Lozère, a medio camino entre Mende y Le Puy en Velay, disfrute de un entorno inexplorado, en un callejón sin salida, en las inmediaciones de Grandrieu, clasificado como un pueblo del futuro, y Zrr.
La masía de piedra está rodeada de 4,7 ha de terreno, es regada por 3 manantiales. Este espacio es perfecto para establecer un proyecto turístico.
La propiedad incluye una mansión que data de 1850, con 220 m2 de espacio habitable, 100m2 de espacio convertible en ático y 80m2 de bodega. La casa ha sido renovada desde 2016 (techos, carpintería, electricidad, aislamiento, calefacción de pellets, saneamiento adaptado para un pueblo de vacaciones, etc.). La reforma ha sido diseñada teniendo en cuenta el respeto y la preservación de su carácter (suelos de parquet de castaño, un cantou de piedra labrada donde se encuentra una estufa de leña de cerámica Oliger, armarios de pared auténticos, vigas de techo de origen arenado...
El antiguo granero/establo se ha transformado en un hermoso restaurante de 300 m2 con un estilo refinado y monumental que combina con gracia la piedra y la madera, una cocina profesional equipada en 2016 de 56m2 ofrece una herramienta de trabajo a la altura de las normas vigentes. La actividad comercial es perenne, la clientela diversa (trabajadores, eventos, bodas, familias, turismo, etc.).
Esta propiedad ofrece muchas y variadas posibilidades de desarrollo (construcción de casas rurales... Gracias a sus dependencias de unos 500 m2 (un granero, un redil, un taller y un garaje) y el terreno de casi 5ha. El aparcamiento privado tiene capacidad para más de 50 vehículos y autobuses. ¡Proyecto turístico ideal!
¡Déjate seducir por este dominio y regálate una nueva vida de ensueño!
Características principales
205 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Bodega
Armarios empotrados
Orientación Sur
4,24 hectáreas de terreno
3 baños
DPED (221)
50 sitios del parking
Chimenea
Acceso para minusválidos
Cocina americana equipada
12 estancias
Calefacción de leña
GESA (6)
1 parking (cerrado)
Parqué
Sin vecinos enfrente
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Precio 890.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 4.341,46 €/m²
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Referencia
1155177
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Langogne, en Lozère (región Languedoc-Rosellón).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
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