Descripción general
A 15 minutos al sur de Tarbes, esta villa moderna con una superficie habitable de 191 m² ofrece una sala de estar de diseño muy grande con cocina abierta, cuatro dormitorios, un dormitorio principal, un vestidor, un despacho, un garaje, una cocina exterior y una piscina climatizada, en una parcela vallada de 1.900 m² con vistas a los Pirineos.
¡Le encantará esta villa de estilo mixto! Ha sido diseñado y renovado de manera única para enfatizar la modernidad funcional. El diseño combina brillantemente el minimalismo de los espacios de vida con la comodidad de la primera planta con el entramado del tejado tradicional.
La villa es única no sólo por dentro, sino también por fuera, con un jardín organizado alrededor de terrazas grandes, una piscina climatizada y una cocina exterior con zona de comedor.
La visita de la casa comienza en el hall de entrada de 3,4 m² con armario empotrado. Conduce a la sala de estar grande de 68 m², que ofrece espacio, mucha altura bajo techo, mucha luz natural a través de sus grandes ventanales, vistas a los Pirineos y acceso al jardín, ideal en verano. En invierno, un inserto de chimenea proporciona comodidad, y estética, gracias a su exterior metálico con aspecto oxidado.
Esta sala de estar también incluye una cocina abierta de 15 m². Esta cocina de la marca Binoche no solo ofrece diseño y funcionalidad, sino también un equipamiento de primera clase que incluye un horno, un horno de vapor, un calentador de platos, una cafetera incorporada y una nevera para vinos incorporada. Junto a la cocina se encuentran la despensa de 3 m² y una sala técnica de 3 m² con espacio de almacenamiento.
La planta baja también incluye tres dormitorios de 10 m², 10 m² y 9 m² algunos con armario empotrado, un amplio baño de 9 m² con ducha y lavabo doble, y un aseo separado con lavabo.
Una escalera moderna conduce a la primera planta, al rellano de 5 m². Esta planta tiene un suelo de parquet macizo de roble y mucho carácter gracias al entramado del tejado tradicional.
El dormitorio principal es muy luminoso y tiene un baño privado con una ducha muy grande. Además, en este nivel hay dos hermosos dormitorios tipo buhardilla, un aseo separado con lavabo, un vestidor y un desván.
El garaje de 26 m² con puerta enrollable eléctrica incluye una lavandería y un taller. Junto al garaje se encuentra la sala técnica para la piscina de 3 m² y un trastero de 23 m².
El jardín ofrece el uno más perfecto que el otro: el punto central es, por supuesto, la piscina climatizada con ducha solar, y rodeada de terrazas con una superficie total de 130 m² que definen diferentes áreas como un salón exterior, una zona de relajación y una zona de comedor con cocina exterior funcional, un toldo doble eléctrico y acceso a la cocina interior. Los setos que rodean el terreno garantizan una privacidad perfecta.
Se accede a la propiedad a través de un portal eléctrico con videoportero a control remoto. La entrada conduce al garaje y al aparcamiento doble cubierto. Un segundo portal manual da un segundo acceso a la propiedad.
El tejado es de tejas planas. La casa fue construida en un vacío sanitario. La villa se calienta por una bomba de calor aire/agua y calefacción por suelo radiante en toda la planta baja, y por el inserto de chimenea. La primera planta tiene bombas de calor aire/aire que proporcionan calefacción y refrigeración.
El agua caliente es producida por un calentador de agua eléctrico de 300 litros. Las ventanas de aluminio, madera y Pvc son de doble acristalamiento. Las persianas eléctricas enrollables de aluminio se controlan a distancia. El tratamiento de las aguas residuales se realiza a través del alcantarillado.
En resumen, esta propiedad es una joya y se debe visitar sin demora.
Esta villa de diseño se encuentra a 15 minutos de Tarbes, a 20 minutos del aeropuerto de Tarbes-Lourdes-Pirineos, a 30 minutos de Lourdes, a 50 minutos de las estaciones de esquí más cercanas, a 1h30 de Toulouse, a 1h30 de Biarritz y del Océano Atlántico, a 3h30 del Mar Mediterráneo.
Características principales
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Precio 698.000 €
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Referencia
af26381
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