Descripción general
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Les ofrezco, en Exclusividad, este excepcional apartamento de 4 habitaciones y 3 dormitorios con una superficie de 101,96 m² Carrez, al borde de los distritos 5, 6 y 14. Superficie construida 111,51 m² En la 6ª y última planta por Ascensor. Las vistas son impresionantes. El apartamento, renovado en 2022, está bañado por el sol. Situado frente a los jardines de los Grandes Exploradores, en un condominio hausmanniano (1882) de muy buena posición, el apartamento se beneficia de una triple exposición: Este, Sur y Oeste. - Una zona de "entrada" reconvertida y un pasillo conducen a la sala de estar de esquina que se beneficia de una orientación sur, con una chimenea funcional (27 m²), Hsp 2,80m, vigas a la vista - una cocina amueblada y equipada, - una cabina de ducha. A la derecha, la zona de noche, orientada al oeste en el jardín de los Grandes Exploradores, ofrece: - Dos dormitorios (14 m²) - un dormitorio principal, con cuarto de ducha y zona de lavandería (20 m²) - dos aseos separados Este apartamento está adornado con una gran bodega ( + 7 m²) saludable en el sótano (por ascensor, acceso seguro). Digicode. Intercomunicador. Cuidador residente. Almacenamiento de bicicletas. Nos gusta: - Su ubicación - Las vistas a los Jardines de Luxemburgo, la Torre Eiffel, el Dôme des Invalides, las torres de la iglesia de Saint-Sulpice, La Défense? - La arquitectura del edificio y del barrio. - Prestigiosas escuelas, públicas y privadas, a pocos minutos a pie (Escuela Alsaciana, Stanislas, Sévigné, Lavoisier, Montaigne, Henri Iv, Louis Le Grand) Cerca de tiendas, mercados, restaurantes, la vida cultural y animada de Montparnasse. Transporte cercano: M4, M6, Rer B, Bus 38,91, 83 El condominio está compuesto por 10 lotes principales incluyendo 2 lotes con comercialidad en la planta baja. Administrado por un administrador de propiedades profesional. No hay procedimiento. La cuota media del presupuesto provisional para las cuotas de copropiedad es de 2.198 ? por trimestre incluyendo calefacción colectiva de gas, agua, ascensor, conserjería y fondo de obras. TF 2023: ¿2089? Plan y archivo detallado a pedido por teléfono Visita los 7 días de la semana con cita previa. Cécile Tournois De la Cour au Jardin Siren Dlcaj : 811 493 162 | Tarjeta T: 015 964.Información Ley Alur: Estatuto del negociador: Empleado. Sujeto al régimen de copropiedad. Número de lotes: 10. Cuota anual (media): 8792 euros. Honorarios de agencia pagados por el vendedor. (Gedeón)
Características principales
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Precio 1.895.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 17.072,07 €/m²
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Referencia
2057
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