Descripción general
Traducido automáticamente del
Contacto: Kossel Immo, Karl et Sabine (departamentos 32, 65, 31 y 65) - D-Habitat (carte pro Cpi 031 733)
En un bonito rincón de los Altos Pirineos, una encantadora propiedad, con una adorable villa tradicional de una sola planta orientada al sur con una vista mágica de los Pirineos, en una parcela de 4795m2 con flores y árboles (huerto). Los jardines son muy agradables, fáciles de mantener y muy bien ajardinados. ¡Aquí se podría crear un huerto de permacultura!
La villa está en buenas condiciones, luminosa, bien pensada, la terraza cubierta al sur permitirá excelentes desayunos o aperitivos frente a las montañas tan pronto como salga el sol.
Ideal para una merecida jubilación o un cambio de vida de la ciudad al campo.
Bono de transición a la autonomía: Una instalación fotovoltaica reciente que permita cierta autonomía en electricidad Un huerto ya presente en la propiedad.
La Villa Tradicional de una sola planta: Con una superficie de 168m2, esta bonita villa construida a finales de los años 90, incluye una entrada, que da servicio a dos espacios: "noche" y "día". En la zona de día, encontramos una cocina, un lavadero/despensa (puerta que da a un garaje), un gran salón con inserto de madera con sala de estar y comedor (que se abre a una terraza cubierta y orientada al sur con vistas a los Pirineos). En la zona de noche, encontramos tres dormitorios, uno de los cuales tiene un cuarto de baño con ducha (lavabo y ducha), otro que se abre a la terraza orientada al sur, una terraza, luego un baño con doble lavabo, ducha, bañera, inodoro separado. Bajo la superficie de la casa, un espacio de rastreo accesible. En la buhardilla, encima de los dormitorios, un espacio que se puede convertir para ampliar la superficie existente (esperas ya listas, espacio de escalera de caracol previsto).
Las dependencias: Dos garajes contiguos a la casa, uno de los cuales se puede transformar en un dormitorio adicional (puerta al interior), una cochera en la entrada de la propiedad (2 coches aprox. 50m2), una cocina de verano tipo porche con un verdadero horno de leña.
Terreno: La superficie del terreno es de 4795m2, de fácil mantenimiento orientado al sur orientado a los Pirineos, con árboles frutales: melocotón, cerezo, manzano, pera, caqui, níspero, nogal, avellano, feijoa, vid, castaño, higuera. ¡Sería ideal en esta propiedad recolectar agua de lluvia y crear autosuficiencia alimentaria mediante el cultivo de un huerto de permacultura!
Técnica: Calefacción central por bomba de calor + inserto de leña en el salón principal / Agua caliente sanitaria por cúmulo eléctrico / Internet: Fibra / Dpe C / Doble acristalamiento / Fosa séptica / Sin amianto / Portón eléctrico / Vecinos: sí / Impuesto sobre bienes inmuebles 950 euros aproximadamente / Paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo y reventa (reventa que permite reducir la factura de la luz en 1/4).
Ubicación: En el campo, en las afueras de un pueblo tranquilo (no aislado) cerca de Castelnau-Magnoac, a 15 minutos en coche de Lannemezan.
Karl-Kossel (l-agence-) - Anuncio escrito y publicado por un agente -
Características principales
Fotografías Ver todas las fotos
Precio 295.000 €
Esta propiedad ya no está a la venta en nuestra página.
Precio no disponible
otra moneda
Referencia
kossel00253-33756
Número de mandato : 217921
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : KOSSELIMMO Karl et Sabine
Consultar las tarifas de la agencia