Encantadora casa de pueblo con carácter histórico
Cerca de Carcasona con espectaculares vistas a los Pirineos
Casa de carácter que data de 1566, situada en el corazón del animado pueblo de Saint Martin Lalande. La casa de pueblo (aprox. 159m²) está construida alrededor de una hermosa y antigua puerta de entrada y tiene mucho encanto y autenticidad gracias a las vigas antiguas, las chimeneas y la bodega. La casa es una de las más antiguas del pueblo, cuyos orígenes se remontan a principios del siglo XII.
San Martín Lalande apareció en la época de los cátaros y, por lo tanto, tiene una historia rica y llena de acontecimientos. Los alrededores son coloridos y pintorescos, con campos de girasoles y vinos hasta donde alcanza la vista, oportunidades de senderismo y ciclismo, el Canal du Midi, la A61, varias ciudades y pueblos cercanos y, por supuesto, los típicos mercados franceses (!).
Esta casa sería ideal para una familia o casa de vacaciones.
El inmueble
La casa, cuya entrada principal se encuentra bajo la antigua puerta principal, cuenta con salón comedor y baño en la planta baja. Desde el salón (aprox. 26m²) se accede al pequeño jardín orientado al sur (aprox. 12,5m²), al baño y a la bodega bien conservada (aprox. 11m²).
La escalera auténtica conduce a la 1ª planta.
Aquí encontrará una amplia y agradable cocina (unos 32 m²) con una magnífica vista de los Pirineos.
La 2ª (y 3ª) planta está parcialmente por encima de la puerta principal y aún necesita ser renovada. Hay una sala de estar (aprox. 33 m²), con una impresionante chimenea antigua, que bien podría usarse como una segunda sala de estar, oficina o biblioteca. Esta habitación da acceso a 3 dormitorios (unos 12,5m²), 2 trasteros y un baño. El baño y 2 de los 3 dormitorios aún necesitan ser renovados, así como el acabado de todas las paredes, etc. Sin embargo, ya se han hecho los preparativos.
La región
Es una región muy encantadora y característica de Francia, con una naturaleza fantástica, cultura, gastronomía y una historia turbulenta.
Situado en el centro de Castelnaudary (10 minutos), Carcassonne (30 minutos), Revel (25 minutos), Mirepoix (30 minutos), Toulouse (50 minutos) y Narbona (1 hora).
Pero también cerca de pueblos encantadores como Saint-Papoul, Villasavary, Fanjeaux y Bram. El Mediterráneo, las estaciones de esquí, la Montaña Negra, los Pirineos y España están cerca.
Los aeropuertos de Carcassonne (30 minutos), Toulouse (50 minutos), Béziers (1 hora y 20 minutos) y Montpellier (1 hora y 50 minutos) ofrecen muchas conexiones.
Los detalles
- Casa de carácter e historia que data de 1566, con antigua puerta de entrada, vigas, chimeneas, escalera auténtica, bodega, etc., situada en el corazón del Aude.
- Casa de pueblo parcialmente reformada, con salón, amplia cocina, bodega, terraza en el lado sur y baños (2) y dormitorios (3) en parte a reformar.
- Calefacción por radiadores eléctricos y posibilidad de estufa de leña en la 1ª y 2ª planta.
- Excelente ubicación, cerca de Castelnaudary, Carcassonne, Toulouse y Narbona, varios pueblos y aeropuertos, etc.
Características principales
159 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/terior para renovar parcialmente
Terraza
Cocina americana equipada
87 m² de terreno
1 baño
DPEN/C
Bodega
5 estancias
Calefacción eléctrica
GESN/C
Orientación Sur
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Precio 168.000 €
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 1.056,60 €/m²
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Referencia
V10000016
Número de mandato : V10000016
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : Aumidi Immobilier
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Saint-Martin-Lalande, en Aude (región Languedoc-Rosellón).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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