Descripción general
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En el corazón de un encantador pueblo en el sur de Touraine y a solo 30 minutos de Tours, se encuentra una excepcional casa solariega de la Belle Epoque que data de 1906.
Verdadera obra de arte, este edificio asimétrico típico del estilo ecléctico revela casi 700 m² de superficie habitable en 2,5 ha de zona verde.
Esta villa de 25 metros de altura es una de las villas Belle Epoque más bonitas de Francia.
En 2019, se sometió a una renovación completa que reveló su carácter y elegancia originales al tiempo que incorporó comodidades modernas. Esta restauración también puso de manifiesto la proeza técnica y artística característica de esta época.
Por lo tanto, la villa ofrece hoy una sutil mezcla de encanto del viejo mundo y vida moderna, al tiempo que conserva la integridad de su arquitectura original.
Una joya para ver, pero también para experimentar, gracias a sus nueve habitaciones y otros tantos baños privados dignos de las suites de hotel parisinas más hermosas. Una de ellas ofrece una zona de spa con hammam, balneoterapia y sauna privada tradicional.
Además, incluye varias salas de estar de estilo Art Nouveau, un sublime comedor de inspiración renacentista, una elegante oficina y un verde jardín de invierno, ofreciendo un generoso y lujoso espacio habitable para sus ocupantes.
Una cocina grande, muy funcional, en el semisótano con lavadero, sala de cine, zona de jacuzzi y un sótano muy grande de más de 120m², ideal para el almacenamiento de vinos.
Dependencias con un granero, un taller y dos viviendas de 75 m² cada una en la antigua casa del conserje completan este conjunto.
La ubicación en el corazón de un parque con huertos, huerto, estanque y maleza añade una dimensión natural y tranquila al conjunto. El estanque con su islote y el ciclamen que salpica la maleza crean un entorno encantador y pintoresco.
Esta residencia es un verdadero tesoro del patrimonio arquitectónico francés, que combina la historia con la modernidad para ofrecer una experiencia de vida excepcional.
Además, es respetuoso con el medio ambiente gracias a su sistema de calentamiento de pellets, que garantiza un confort inesperado sin necesidad de manipulación.
Esta propiedad se encuentra a 10 minutos de la autopista A10, a 35 minutos de la estación de Tours Tgv y a 5 minutos de Ste Maure de Touraine, que ofrece una multitud de tiendas, escuelas, transporte y otros servicios, una oportunidad única, ofrecida exclusivamente por Espaces Atypiques.
CLASE ENERGÉTICA: E / Clase climática: A
Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 8520 y 11528.
Contacto: (Ei) Magali Boudry
Agente comercial registrado en la Rsac de Tours con el número 2021AC00288.
Los honorarios son pagados por el vendedor
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas:
Magali Boudry (Ei) Agente Comercial - Número RSAC: - .
Características principales
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Precio 1.590.000 €
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 2.169,17 €/m²
otra moneda
Referencia
eat3586
Número de mandato : 3586
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