A menos de 2 km de las murallas de la hermosa ciudad de Aviñón, venga y descubra, escondida detrás de sus altos muros, esta casa blanca y luminosa en su terreno boscoso (palmeras, mimosa, jacaranda, laurel de árbol, etc.) y florido (buganvillas, rosas, hibiscos, etc.), un verdadero oasis de vegetación.
Una piscina (8x4), una cocina de verano, un huerto con goteo y varios pequeños lugares con encanto para almorzar bajo la pérgola o bajo el gran olivo completan este jardín.
Excelente inversión
La propiedad consta de 9 habitaciones (+ buhardilla de 15m2) con grandes volúmenes y una hermosa altura de techo arriba, pero también se puede explotar en 3 apartamentos (T4 + T3 + T2) con sus cocinas, baños, jardines y entradas independientes.
A título indicativo, la T4 tiene un valor de alquiler de 1500 €/mes, la T3 de 900 €/mes, la T2 de 700 €/mes.
Orientada al sur, la casa tiene ventanas muy grandes de aluminio o PVC de doble o triple acristalamiento con persianas eléctricas, chimenea, aire acondicionado.
Conveniencia
Autopista A7, intercambiador Avignon Nord (salida N°23) a 6,6 km y en 8 minutos (Mappy).
Zona tranquila y agradable cerca de todas las tiendas servidas por el autobús urbano (parada de autobús "Cèdre bleu" a 150 metros)
En un radio de 200 metros: tienda de comestibles / frutería, restaurante, pizzería, floristería, farmacia, dentista, médico y médico de Sos.
En un radio de 1000 metros: 3 supermercados (Lidl, U Express, M Market).
En un radio de menos de 2000 metros:
- Ayuntamiento, oficina de correos.
- Equipamientos culturales (biblioteca municipal, conservatorio de música, danza y teatro, salas de exposiciones y conciertos).
- Instalaciones deportivas (gimnasio, tenis, piscina municipal con piscinas cubiertas y al aire libre y solárium, 2 estadios de atletismo, 7 canchas de baloncesto, 2 canchas de balonmano, cancha de voleibol, casa club de rugby, sala de pesas, bolera, pista de fitness).
Características principales
196 m² de superficie habitable
6 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
3 sitios del parking
Climatización
Cocina americana equipada
764 m² de terreno
3 baños
DPEN/C
Terraza
Chimenea
Sin vecinos enfrente
9 estancias
Calefacción eléctrica
GESN/C
1 balcón
Armarios empotrados
Orientación Sur
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Precio 599.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 3.056,12 €/m²
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Referencia
1136279
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Aviñón, en Vaucluse (región Provenza-Alpes-Costa Azul).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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