Encantadora y luminosa villa con piscina privada, vistas al mar y al bosque en la urbanización cerrada Capitou de l'Estérel. Conveniente a las tiendas locales, acceso rápido a una salida de la autopista, cómodo, tranquilo y seguro.
La propiedad de bajo mantenimiento recientemente renovada también podría interesar a aquellos que buscan una segunda residencia, mientras que la alta demanda de propiedades de alquiler en la zona podría interesar a los inversores.
A 15 minutos del centro de la ciudad de Frejus, la estación de tren Tgv y las playas, en una finca segura con conserje residente, piscina comunitaria, canchas de tenis y restaurante. Cómodo acceso de 40 minutos al aeropuerto internacional de Niza a través de la autopista A8.
Pase momentos agradables disfrutando del clima soleado de la región en las generosas áreas exteriores sombreadas, en total privacidad, alrededor de la piscina .
En un terreno de 590 m2, las zonas exteriores están bellamente ajardinadas con una piscina de estilo balinés para aprovechar al máximo la larga temporada de sol. La cocina de verano y la pérgola junto a la piscina añaden un toque de elegancia y ofrecen un espacio agradable para cenar al aire libre a la sombra. Los espacios exteriores incluyen un taller y espacio de almacenamiento para muebles de jardín, bicicletas, herramientas, etcétera.
La finca cuenta con un centro de ocio comunitario orientado a la familia con una gran piscina, clases de natación, pistas de tenis y baloncesto, cafetería y restaurante.
La planta superior de la villa consta de dos dormitorios, cada uno con baño en suite y vistas a la piscina y al bosque circundante.
La planta baja consta de una luminosa sala de estar, una cocina moderna y un dormitorio con baño en suite, todo abierto a la terraza sombreada, la piscina y el jardín.
Esta propiedad está totalmente climatizada para garantizar un confort óptimo durante todo el año, con una estufa de pellets de leña para las noches de invierno cuando sea necesario. La banda ancha de fibra óptica de alta velocidad permite un trabajo remoto óptimo. El gran aparcamiento privado junto a la entrada tiene espacio para varios vehículos.
Ubicación conveniente
• A 5 km de la histórica ciudad de Fréjus con mercado local tradicional los miércoles y sábados
• A 8 km de las playas de arena y Port Frejus para alquiler de barcos, buceo, etcétera.
• A 7 km del hipermercado y centro comercial Carrefour
• A 1 km de la zona comercial local (Lidl) y panadería / pastelería para todas las necesidades diarias.
Acceso rápido
• A dos minutos en coche de la salida de la autopista Frejus, que proporciona un acceso rápido a todas las encantadoras ciudades y pueblos a lo largo de la costa.
• 40 minutos en coche desde/hacia el aeropuerto de Niza (también hay disponible un servicio regular de autobús lanzadera al aeropuerto).
• A 15 minutos en coche de la estación de tren St Raphael Tgv, a París, Bruselas, Londres, Milán, etcétera.
Características principales
102 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
3 sitios del parking
Climatización
Sin vecinos enfrente
590 m² de terreno
3 baños
DPED (230)
Terraza
Chimenea
Código de entrada
Orientación Sur
4 estancias
Calefacción aerotérmica
GESB (7)
2 balcones
Armarios empotrados
Portero
Cocina equipada
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Precio 560.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 5.490,20 €/m²
otra moneda
Referencia
1455410
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Fréjus, en Var (región Provenza-Alpes-Costa Azul).
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Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
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