Ref.4263 : Venta de una hermosa casa con dependencias y terreno de 31 hectáreas en la Sarthe. Esta encantadora propiedad se encuentra en un hermoso campo boscoso y virgen, de fácil acceso por autopista y tren. Delimitado por una puerta, un largo camino asfaltado de 1,5 km da acceso a las casas que, con sus dependencias, forman una encantadora aldea.
La propiedad consta de: Una agradable casa solariega que es la vivienda principal Una dependencia convertida en 2 casas rurales Un alojamiento anexo Varias dependencias utilizadas como garajes, cobertizo y sala de caza Una piscina
. Una superficie de 31,6 ha
1/ La casa solariega orientada Norte/Sur, ofrece una superficie habitable de aproximadamente 300 m² y comprende: En la planta baja: Hall de entrada con escalera, comedor (18,6m²) con suelo de terracota y chimenea, gran salón (33m²) con chimenea de piedra y suelo de parquet de roble, despacho (18m²), pequeño salón (18m²), cocina, inodoro, lavabo, 2 dormitorios (9,5 y 13m²), baño con ducha. Planta alta: 2 dormitorios (17 y 18 m²) cada uno con baño en suite, vestidor. En el segundo piso: 2 dormitorios y 2 pequeños cuartos de ducha.
El edificio que alberga las casas rurales:
Construido perpendicularmente a la casa solariega, un bonito edificio alberga 2 casas rurales:
- Casa rural 1 en una sola planta con sala de estar, 2 dormitorios, 2 cuartos de ducha con inodoro.
- Casa rural 2 con salón, 2 dormitorios, 1 aseo, 1 baño.
Estas dos cabañas fueron restauradas en 2020 (electricidad, calefacción eléctrica por convección, saneamiento individual rehecho).
Alojamientos anexos:
El alojamiento anexo incluye una sala de estar (28m²), una cocina, 2 dormitorios, 2 dormitorios muy pequeños, un baño, un lavabo, un baño con ducha. Calefacción eléctrica. Arriba hay un ático aislado. Esta casa tiene un jardín independiente y una bonita vista al estanque.
Dependencias de piedra (tejado de pizarra) que albergan varios cobertizos, antiguo establo, sala de despiece (33 m², altura del techo: 2,56 m), aseo, cocina, sala de caza (81 m²) con entresuelo. Calentado por estufa de pellets. En la parte trasera de este edificio:
Pajarera de caza con nave de ganado menor Edificio de piedra enlucido bajo pizarras (estado antiguo) utilizado como garajes. Antiguo criadero Edificio revestido de madera de 120 m² con losa de hormigón, cubierta de pizarra, utilizado como cobertizo Piscina de 10x5m (liner a sustituir) climatizada por bomba de calor de aire y agua.
Este complejo de terrenos está conformado por: - Terrenos en la naturaleza, prados y tierras cultivables para una superficie de unas 30 hectáreas. - Un agradable parque plantado con hermosos árboles ornamentales y jardines alrededor de los edificios. - El conjunto representa una superficie de 31 ha de 60 a 88 ca.
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