Villa enclavada en el corazón de los pinos, cerca de la playa del mismo nombre que su zona residencial conocida por su tranquilidad: "Le Vivier".
Estación balnearia cerca de la Duna de Pyla y de la bahía de Arcachon. Se puede llegar al aeropuerto de Burdeos en menos de 1 hora. Arcachon también es servida por el Tgv de París-Montparnasse. Los barqueros de la cuenca de Arcachon ofrecen lanzaderas fluviales para llegar a Cap-Ferret.
Lejos del centro de la ciudad más agitado, también disfrutará de una playa más tranquila que las playas centrales (por un agradable camino a 2 minutos en bicicleta, 10 minutos a pie). Puestas de sol, paseos por el bosque, muchos carriles bici (incluido el famoso Velodyssée).
Esta villa, totalmente renovada y ampliada, ha sido diseñada para adaptarse a la vida de playa, ¡se puede vivir en el interior pero sobre todo en el exterior!
Dispone de 4 dormitorios, un cuarto de baño con ducha y un aseo en la planta superior. En la planta baja: 1 suite (dormitorio, cuarto de ducha, aseo, vestidor), 1 gran hall de entrada con armarios, 1 sala de estar, 1 sala de estar y 1 cocina muy grande, así como una despensa y un aseo adicional.
En el exterior: una gran terraza cubierta con vistas a la cocina, 1 cocina de verano cubierta (barbacoa, plancha, muebles, fregadero), 1 gran dependencia autónoma estilo loft reformada, 1 garaje muy grande que puede acomodar vehículos, 2 ruedas, etc.
Por no hablar de la piscina (con bomba de calor) y el jacuzzi fuera de la vista. Además, dispone de 4 plazas de aparcamiento en la propiedad.
Equipado con tecnología moderna: control y monitoreo remotos, también puede responder de forma remota a los visitantes que activan el timbre. Relés wifi para tener internet en todas partes.
¡Todo lo que tienes que hacer es dejar tus maletas y disfrutar de la "vida de playa"!
Inversión patrimonial destinada a familias, numerosas o aficionadas al entretenimiento.
Características principales
240 m² de superficie habitable
5 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
4 sitios del parking
Parqué
Orientación Sur
1200 m² de terreno
3 baños
DPED (208)
Terraza
1 parking (cerrado)
Armarios empotrados
Cocina americana equipada
9 estancias
Calefacción eléctrica
GESA (6)
1 balcón
Bodega
Código de entrada
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Precio 1.499.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 6.245,83 €/m²
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Referencia
1441681
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Biscarrosse, en Landas (región Aquitania).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
D
Consumo
(energía primaria)208 kWh/m².año
Emisiones
6 kg CO₂/m².año
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
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Emisiones
6 kg CO₂/m².año
A
B
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E
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