Descripción general
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Contacto: Kossel Immo, Karl y Sabine (departamentos 32, 65 y 31) - Agentes de D-Habitat (tarjeta Cpi pro 031 733).
Totalmente aislada al final de un carril y a 700 metros en línea recta de los primeros vecinos, esta es una propiedad para aquellos que quieren una vida en medio de la naturaleza en una zona tranquila.
La casa es inmediatamente habitable en su estado original, incluso si requiere un refresco y una renovación de la cocina y el baño a largo plazo. Tiene el encanto de preciosas masías antiguas con sus elementos de madera conservados (vigas, suelos, escaleras...).
Las dependencias permiten muchas opciones: Ideal, por ejemplo, para un artesano (carpintero, mecánico...), para crear anexos para una microgranja con producción y procesamiento...
El terreno nos permite prever áreas de permacultura de horticultura (derecho a bombear desde el río), áreas verdes para animales (suscripción de agua del canal), el área de madera permite hacer leña para calefacción.
Es una pequeña propiedad agrícola real que está a la espera de ser revivida y hacer la felicidad de una familia o ... de una tribu (las dependencias podrían transformarse en viviendas si se solicita un permiso, por supuesto). ¡Es ideal para la vida independiente!
La Casa: Es una casa de campo típica de la región completamente restaurada en los años, con una superficie habitable de 170m2. En la planta baja, encontramos una entrada, una cocina independiente, una gran sala de estar (con inserto de madera que también calienta un poco a través de las salidas de aire de la parte superior de la casa) que incluye sala de estar y sala de estar, luego un baño, aseo separado, un lavadero / despensa. Arriba, a la que accedemos por una escalera de madera, encontramos un gran pasillo que nos lleva a 4 dormitorios y una pequeña habitación originalmente destinada a hacer aseos + duchas. Anexo a la casa se encuentra un antiguo garaje convertido en zona de cocina de verano con chimenea.
Las dependencias: Encontramos en esta propiedad tres edificios agrícolas en muy buen estado para una superficie total de más de 1000m2 en el suelo: un cobertizo metálico grande y alto (aprox. 380m2 en el suelo) cerrado por tres lados, un segundo cobertizo metálico (aprox. 240m2 en el suelo) cerrado por tres lados, un antiguo edificio ganadero (aves de corral 430m2) en muy buen estado. Un taller cerrado de unos 70m2.
El terreno: Con una superficie total de , el terreno, en una sola pieza, se distingue de la siguiente manera: unas 5ha de bosque, unas 4ha de terreno a orillas del río (derecho de bombeo), el resto en prado (acceso al agua del canal). Ideal para la horticultura y la ganadería.
Técnica: Calefacción por inserto de leña también difusora en el primer piso / Fosa séptica / Un estanque / Un antiguo pozo / Derechos de agua del canal (suscripción) y derechos de agua en el río (suscripción) /
Ubicación: A 10 minutos en coche de Castelnau Magnoac, a 15 minutos de Lannemezan.
Karl-Kossel (l-agence-) - Anuncio escrito y publicado por un agente -
Características principales
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170 m² de superficie habitable
4 habitaciones
DPED (243)
Orientación Sur
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18,83 hectáreas de terreno
1 baño
GESB (7)
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6 estancias
Calefacción de leña
Gastos de agencia incluidos : 3,86% del precio
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Precio 430.000 €
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Referencia
kossel00228-31037
Número de mandato : 216636
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : KOSSELIMMO Karl et Sabine
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