Situado en las afueras del encantador pueblo de St. Jory de Chalais. El pueblo cuenta con una tienda y panadería, una escuela y dos restaurantes. Está idealmente ubicado, con las ciudades más cercanas a Thiviers, a unos 9 km, una ciudad próspera, concurrida y bonita con mercado, La Coquille está a unos 6 km, ambos tienen estaciones de tren y otros restaurantes y servicios. El aeropuerto más cercano es el de Limoges, a unos 46 km.
La casa tuvo una renovación completa terminada en 2023 de los cuales quedan 9 años de garantía del contratista. Todos los recibos de material disponibles.
Recableado completo
Ventanas y puertas de Upvc Dg
Sistema de plomería y tanque de agua caliente
Todas las paredes aisladas, tapiadas y reenlucidas
Calefacción
Estufa de leña
Cocina
Baños
Techo (2024)
Ingrese a la propiedad a través de puertas dobles fabricadas en acero o, alternativamente, puerta peatonal, gran fachada amurallada colocada con astillas de pizarra gris, estacionamiento para muchos autos y fácil acceso para una autocaravana si es necesario. Área discreta separada para almacenamiento de leña y fosa subterránea (fosa séptica).
Entrada en la planta baja a un amplio pasillo, suelo de baldosas, radiador eléctrico, escalera a la planta superior con acceso adicional a:
Cuarto de Arranque/Aseo (7,17m2) continuación de alicatado al suelo, radiador eléctrico, zona tabicada que alberga depósito de agua caliente y puntos de corte de agua.
Cama 1 (9.45m2) piso de baldosas, radiador eléctrico, ventana al frente
Cama 2 (11.0m2) piso de parquet, radiador eléctrico, ventana al lado oeste
Cuarto de baño (5.81m2) con azulejos en todas las paredes y piso, ducha a ras de suelo con base de piedra, marco de vidrio, inodoro suspendido, lavabo de vidrio con tocador suspendido, espejo Led, accesorios cromados, ventana de vidrio opaco al frente, toallero eléctrico.
Utilitario (19.88m2) gama de unidades bajas y altas con fregadero, piso de baldosas, área de lavandería elevada, unidad de consumo de vivienda para electricidad externa, puerta de madera integral al garaje, ventana a la parte trasera, puerta de madera a la parte trasera.
Cochera (22.23m2) instalada banco de trabajo, electricidad, grifo de agua, vivienda unidad de consumo principal para casa, puerta corrediza de madera al frente.
Planta superior a la que se accede por una escalera de mármol original que conduce al pasillo superior, 2 radiadores, pasillo alicatado, puerta a la escalera exterior trasera.
Sala de estar de planta abierta que incorpora
Cocina (13,15m2) cocina abierta totalmente equipada con una gama de unidades de la reputada empresa francesa Schmidt, que incluye horno doble integral y microondas, placa de inducción, nevera / congelador de estilo americano, lavavajillas, barra de desayuno con tapa de roble, suelo totalmente embaldosado, paredes parcialmente alicatadas, radiador eléctrico, 2 ventanas traseras y laterales
Salón (24.27m2) con parquet de parquet, estufa de leña, puertas dobles que dan a balcón con vista a la elevación frontal, 2 ventanas frontales, radiador eléctrico
Balcón (10.0m2) totalmente alicatado
Baño familiar (4.2m2) paredes y piso totalmente alicatados, accesorios cromados, inodoro suspendido, tocador suspendido con lavabo redondo de porcelana blanca, espejo Led, radiador de toallas, baño grande, ventana trasera opaca.
Cama 3 (10.51m2) parquet piso de madera, radiador eléctrico, ventana al frente
Cama 4 Dormitorio Principal con Baño En Suite Y Vestidor (25.2m2) Piso de alfombra, ventanas delanteras y traseras, acceso a la zona de loft. Paredes y suelo de baldosas en suite, ducha a ras de suelo con plato de ducha de piedra, marco de vidrio, inodoro suspendido, lavabo de tocador doble suspendido con espejo Led, accesorios negros, radiador eléctrico, ventana lateral.
Jardín trasero externo totalmente vallado / cercado con área ajardinada y varios árboles de pino, manzana, peral, higuera, nogal, ciruela y vid de uva, todos productivos. Lechos de verduras de Upvc elevados, área de pollos vallada con gallinero. Hermosa piscina sobre el suelo rodeada de una gran área cubierta, área de cocina al aire libre, iluminación externa y electricidad, casa de bombas de piscina, grifo de agua.
Hay acceso a internet, teléfono, televisión y puntos de carga,
Características principales
143 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
10 sitios del parking
Parqué
Cocina americana equipada
2000 m² de terreno
3 baños
DPEC (173)
Terraza
1 parking (cerrado)
Armarios empotrados
10 estancias
Calefacción eléctrica
GESA (5)
1 balcón
Chimenea
Sin vecinos enfrente
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Precio 349.500 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.444,06 €/m²
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Referencia
2421851
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Saint-Jory-de-Chalais, en Dordoña (región Aquitania).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
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Consumo
(energía primaria)173 kWh/m².año
Emisiones
5 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
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Emisiones
5 kg CO₂/m².año
A
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Emisiones de CO₂ muy altas
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