Para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad, cerca de Burdeos Rive-Droite, no se pasa por alto, casa tradicional de 1978, estilo provenzal.
4 dormitorios, 1 baño, 1 baño con ducha, 2 aseos, en buen estado de mantenimiento, en medio de una parcela de 8000 m² en un espacio natural protegido.
Sitio excepcional a 12 minutos de la carretera de circunvalación oriental y de la línea A del tranvía, a 3 minutos de la Rn89: magnífica vista de un paisaje montañoso, parque arbolado, huerto, árboles frutales, vallas naturales, portón eléctrico.
Autobús directo a Burdeos Place Stalingrad. Servicios en el centro de la ciudad de Salleboeuf a 1 km.
- en la planta baja: entrada con inodoro/lavabo, gran salón en forma de L de 47 m² (chimenea de piedra), cocina comedor independiente con acceso a terraza y despensa, dos dormitorios, uno de ellos de 15 m², amplio vestidor, gran baño (lavabo doble/ducha a ras de suelo, gran armario).
- Arriba, 2 dormitorios con gran espacio de almacenamiento y zona de lavabo en cada uno, aseo separado, baño (ducha)
- en la dependencia de un nuevo chalet de unos 20 m² en tablones de 70 mm, aislado, carpintería de doble acristalamiento, para taller, oficina, zona de relax...
- Gran terraza orientada al sur, acera alrededor de la casa, terraza bajo toldo
- Garaje contiguo de 27 m² y aparcamiento de varias plantas para 8 coches
- Ampliación de 40 m² y nueva dependencia de 30 m² posible, terreno con piscina.
- Calefacción central de leña con caldera de pellets Froling
- Saneamiento a estándares por microplanta
- A 30 minutos del centro de Burdeos y de la estación de tren de Saint Jean
- A 20' de Libourne, fácil acceso por Rn 89 y D936.
- Clasificaciones: Ges: A Dpe: D
- Impuesto sobre bienes inmuebles: 1396 €
Precio de venta : 570.000 €
Los profesionales inmobiliarios y los curiosos se abstienen.
Características principales
150 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Armarios empotrados
Cocina separada equipada
8000 m² de terreno
2 baños
DPEN/C
8 sitios del parking
Sin vecinos enfrente
6 estancias
Calefacción de leña
GESN/C
Chimenea
Orientación Sur
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Precio 565.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 3.766,67 €/m²
otra divisa
Referencia
1175301
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Salleboeuf, en Gironda (región Aquitania).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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