N/A
Allauch
France Provenza-Alpes-Costa Azul Allauch 13190Superficie útil
237 237 MTKTerreno
967Estancias
7Habitaciones
5
Traducido automáticamente del
¿Sueñas con una villa contemporánea con piscina, en absoluta calma, al abrigo del mistral y con una vista impresionante? Así que, ¡aguanta, porque este anuncio es para ti!
¡Bienvenido a Allauch, el pequeño pueblo encaramado en la colina!
Imagínese en una tranquila calle sin salida, rodeada de olivos, lavanda y tomillo, a solo 15 minutos del centro de la ciudad de Marsella. Es aquí, en el barrio de Rampins, donde se encuentra su futuro oasis de serenidad. Se acabaron los atascos y el estrés de la ciudad, estás en un capullo de vegetación, lejos de todo, ¡pero a tiro de piedra de todo!
¡Una villa contemporánea digna de una tienda de decoración!
Con sus 237 m2 de superficie habitable en 3 niveles, esta villa le ofrecerá todo el confort que sueña con 5 dormitorios, 1 baño y 3 cuartos de ducha, otros tantos aseos.
En la planta baja, encontrará un hermoso hall de entrada para acceder a los diferentes niveles de la villa, 2 amplios dormitorios cada uno con su propio baño, dormitorios (baño de 32 y 36m2) que puede convertir en un apartamento independiente o dos estudios, perfectos para alojar a sus hijos adolescentes o a sus padres, abuelos.
En la primera planta, se encuentra el gran salón comedor de 70m2 que se abre a su gran terraza, bañada de luz, que te espera con su cocina abierta lista para ser equipada, así como 2 dormitorios infantiles, su baño compartido y un aseo independiente.
Y por si fuera poco, una suite principal de 40 m2 con su solárium de 34 m2 te ofrecerá un remanso de paz en la segunda planta.
¡Pero eso no es todo! Su parcela de 957 m2 le permitirá disfrutar de una piscina de bromo de 8,5 x 4 metros, un jardín provenzal y 5 plazas de aparcamiento además del garaje de 36m2. ¡Incluso puedes considerar transformar parte de la casa en oficinas para tu negocio o un alquiler de Airbnb!
Una gran familia que busca tranquilidad sin limitaciones.
Tanto si eres una familia que busca un capullo acogedor, como si eres un abuelo que busca dar la bienvenida a sus nietos o un empresario que busca un espacio de trabajo inspirador, esta villa es para ti. Podrás disfrutar del aire libre sin ningún tipo de limitaciones, mientras disfrutas de un interior moderno y funcional.
¡¡Hablemos de finanzas!!
Esta villa se ofrece al precio público de 1.175.000 €
Equipamiento incluido:
- suelos de travertino en todas las habitaciones excepto en los estudios, las habitaciones de los niños que son de baldosas, y en los baños, baldosas antideslizantes,
- toda la carpintería es de aluminio equipada con acristalamiento Sp10 y embellecida con persianas enrollables motorizadas estándar Somfy Io con control por interruptor Tahoma y aplicación móvil, ventanales con ventanas corredizas en la sala de estar,
- Aire acondicionado/bomba de calor, canalizado en toda la sala de estar y los dormitorios de la 1ª planta, gestionado por Wifi a través de controladores Koolnova, y los dormitorios de la planta baja y la suite principal están equipados con splits de pared,
- Depósito de agua caliente termodinámico de 300L de doble flujo Vmc controlable por Wifi,
- Portón motorizado autoportante de 4m40 con estándares Io,
- Ubicación de la cocina de verano cerca de la terraza para el máximo confort,
- 5 plazas de aparcamiento además del garaje (3 dentro de la propiedad y 2 privadas en el borde del callejón sin salida).
237 m² de superficie habitable
5 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
5 sitios del parking
Climatización
Cocina americana
967 m² de terreno
4 baños
DPEA (37)
Terraza
1 parking (cerrado)
Sin vecinos enfrente
7 estancias
Calefacción aerotérmica
GESA (1)
2 balcones
Armarios empotrados
Orientación Sur
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 4.852,32 €/m²
otra moneda
Referencia 1166671
Anuncio de un particular
Esta propiedad está situada a Allauch, en Bocas del Ródano (región Provenza-Alpes-Costa Azul).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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